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진행유찰 5회

달성군 논공읍 임야 경매

2025타경31954대구서부지원 경매1계업데이트 2026.08.19 20:50
현재 상태진행
매각기일2026.09.22
최저가격842만 원
감정가 대비16.8%

동일 사건2025타경31954 진행 물건 (총 2건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]전진행
    대구광역시 달성군 논공읍 남리 968-2
    최저가 5,490,000원
    이 물건 보기 →

핵심 요약

현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.22입니다. 최저가격은 8,428,000원, 감정가는 50,154,640원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,457,500원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

대구광역시 달성군 논공읍 상리 산84-37 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경31954 · 현재 상태 진행입니다.

매각기일 2026.09.22 · 최저가격 8,428,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.

가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

6회 기록
회차기일최저가격결과
1차2026.04.2150,154,640원유찰
2차2026.05.2635,108,000원유찰
3차2026.06.2324,575,000원유찰
4차2026.07.2117,202,000원유찰
5차2026.08.1812,041,000원유찰
6차2026.09.228,428,000원진행

매각대상 구성

경매 유형
부동산강제경매
토지 면적
533.56㎡(161.40평)
청구 금액
75,000,000원
입찰보증금
2,457,500원
배당요구 종기
2026/01/26
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치일반공업지역자연녹지지역보전산지간선도로

등기 현황

63건
순번등기일권리 종류권리자금액
12016년3월14일소유권황○○
22024년3월21일소유권홍○○
32015년11월12일소유권최○○
42015년9월24일소유권최○○
52016년1월27일소유권최○○
62015년8월24일소유권최○○
72016년2월18일소유권최○○
82016년3월4일소유권최○○
92015년12월14일소유권최○○
102015년10월14일소유권진○○
112015년8월24일소유권조○○
122015년9월24일소유권정○○
132015년12월24일소유권정○○
142015년11월4일소유권정○○
152015년11월4일소유권정○○
162015년10월22일소유권정○○
172016년1월27일소유권전○○
182016년1월11일소유권장○○
192016년1월11일소유권장○○
202019년4월1일소유권임○○
212015년9월11일소유권이○○
222016년3월31일소유권이○○
232016년2월1일소유권이○○
242015년10월14일소유권이○○
252016년3월14일소유권이○○
262015년10월14일소유권이○○
272016년3월31일소유권이○○
282015년11월4일소유권이○○
292015년12월14일소유권송○○
302017년2월6일소유권손○○
312016년1월27일소유권손○○
322016년1월11일소유권손○○
332015년8월24일소유권서○○
342015년12월14일소유권배○○
352015년9월24일소유권배○○
362015년11월4일소유권배○○
372015년9월11일소유권박○○
382015년12월14일소유권박○○
392016년1월11일소유권박○○
402015년10월14일소유권박○○
412015년8월24일소유권박○○
422015년9월24일소유권류○○
432016년3월4일소유권남○○
442015년11월4일소유권김○○
452015년10월29일소유권김○○
462015년12월24일소유권김○○
472016년1월27일소유권김○○
482015년9월11일소유권김○○
492015년9월24일소유권김○○
502016년1월27일소유권김○○
512015년12월14일소유권김○○
522015년11월17일소유권김○○
532015년11월4일소유권김○○
542015년10월22일소유권김○○
552015년10월22일소유권강○○
562015년10월29일소유권강○○
582018년12월24일압류○
592018년6월25일가압류경○○○30,000,000원
602024년3월22일근저당권이○○40,000,000원
612025년7월4일가압류(○○○23,153,491원
622025년10월23일강제경매신○○○
632025년12월17일가압류중○○○60,306,316원
642026년1월22일가압류서○○○19,345,930원

학군 및 인근 교육 시설

공공데이터 학교알리미 연동
학교명구분배정구분직선거리
대구남동초등학교초등학교배정 초등874m
논공중학교중학교배정 중학854m
북동중학교중학교배정 중학1926m
비슬고등학교고등학교인근 고교2592m
포산고등학교고등학교인근 고교3090m
달성고등학교고등학교인근 고교-
원화여자고등학교고등학교인근 고교-
경덕여자고등학교고등학교인근 고교-

입찰 자금 준비 시나리오

감정가 대비 -88.2% 할인

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수3,843,000원1,921,500원9,963,773원
기준4,150,440원2,490,264원9,705,830원
공격4,457,880원2,897,622원9,609,294원

AI 물건 위험도 진단

R3 등급 (60점)

가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.

  • 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
  • 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
  • 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
  • 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.

사건 문서

특이사항

  • 1.일괄매각 2.지분매각.
  • 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유 자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 3.본건 토지는 인접지와의 경계가 대체로 불분명한 바, 그 경계구분은 전문지적측량을 통해 확인 필요 4.본건 토지 지상에 감정시 확인된…

소재지

대구광역시 달성군 논공읍 상리 산84-37

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
진행
최저가격은 얼마인가요?
8,428,000원 · 감정가 대비 16.8%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.09.22
입찰보증금은 얼마인가요?
2,457,500원
등기 기록은 몇 건인가요?
63건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.