매각유찰 2회
고양시 일산서구 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.06.30 매각기일에 낙찰가 7,743만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경64531고양지원 경매3계업데이트 2026.10.22 05:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.30
낙찰가7,743만 원
감정가 대비49%
동일 사건2025타경64531 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.30입니다. 최저가격은 77,420,000원, 감정가는 158,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,742,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 158,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 110,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.30 | 77,420,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 49.30㎡(14.91평)
- 건물 면적
- 43.97㎡(13.30평)
- 청구 금액
- 165,425,341원
- 입찰보증금
- 7,742,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역계획관리지역토지거래계약에관한허가구역노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 401호 | 전입 2025.06.18. / 2025.06.1… | 보증 1,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 서○○○ | 전부 | 전입 2022.01.05. / 2021.11.2… | 보증 147,000,000원 |
| 한○○○ | 전부 | 전입 2022.01.05. / 2021.11.2… | 보증 147,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년2월3일 | 소유권 | 양○○ | |
| 2 | 2022년3월11일 | 압류 | 남○○○ | |
| 3 | 2022년5월17일 | 압류 | 영○○○ | |
| 4 | 2024년1월3일 | 임차권설정 | 한○○○ | 147,000,000원 |
| 5 | 2025년10월23일 | 강제경매 | 서○○○ |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 서울보증보험 주식회사로부터 2026.01.30.자에 ‘임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항 력을 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의'한다는 내용의 대항력포기서가 제출됨
소재지
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1085-52 1동 4층401호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 77,420,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,742,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1085-52 1동 4층401호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경64531 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.30 · 최저가격 77,420,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.