매각유찰 1회
김천시 대광동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 5억 5,287만 원(감정가 대비 78%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11019김천지원 경매1계업데이트 2026.09.23 09:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가5억 5,287만 원
감정가 대비78%
동일 사건2025타경11019 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 497,884,000원, 감정가는 711,263,680원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 49,788,400원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 711,264,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 497,884,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 702.00㎡(212.36평)
- 건물 면적
- 632.31㎡(191.27평)
- 청구 금액
- 400,117,287원
- 입찰보증금
- 49,788,400원
- 배당요구 종기
- 2025/08/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역판넬지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 농OOO | 목록4(1,2층550.31㎡) | 전입 2025.01.23. / 확정 2025.07.30. / 배당 2025.8.1. | 보증 10,000,000원 |
| 박OO | 1층소매점(65.2㎡) | 전입 2022.01.11. / 확정 2025.07.30. / 배당 2025.8.4. | 보증 10,000,000원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | (OOOOO | |||
| 2 | 2021년12월23일 | 근저당권 | 500,000,000원 | |
| 3 | 2011년8월3일 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOO | |
| 4 | 2016년9월5일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 520,000,000원 |
| 5 | 2025년2월5일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOO | 100,000,000원 |
| 6 | 2025년2월7일 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 900,000,000원 |
| 7 | 2025년2월24일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 1,401,157,487원 |
| 8 | 2025년2월25일 | 가압류 | 농OOOOOO | 650,289,369원 |
| 9 | 2025년3월19일 | 가처분 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 10 | 2025년3월21일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 100,000,000원 |
| 11 | 2025년5월1일 | 임의경매 | 농OOOOOO | |
| 12 | 2025년6월12일 | 가압류 | 신OOOOO | 55,199,978원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록3,5 농지취득자격증명 불요(도지지역임).
- 기계기구 중 기호(3) 일부 및 기호(4,6~9)는 소재불 명, 기호(13~24)는 중복되어 감정평가외.
소재지
경상북도 김천시 대광동 980-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 497,884,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 49,788,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 김천시 대광동 980-5 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11019 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 497,884,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.