유찰유찰 1회
유성구 도안동로 아파트 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2023타경121558경매6계업데이트 2026.10.31 02:51
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현재 상태유찰
매각기일2026.04.21
최저가격7억 5,000만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2023타경121558 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행최저가 525,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 750,000,000원, 감정가는 750,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 75,000,000원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 750,000,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 60.42㎡(18.28평)
- 건물 면적
- 84.98㎡(25.71평)
- 청구 금액
- 110,000,000원
- 입찰보증금
- 75,000,000원
- 배당요구 종기
- 2024/04/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역자연녹지지역지구단위계획구역차량의 접근이 가능노선버스정류장지하주차장철근콘크리트구조
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년12월13일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2023년12월13일 | 근저당권 | (○○○ | 638,000,000원 |
| 3 | 2023년12월28일 | 강제경매 | 한○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 갑천1 트리풀시티 힐스테이트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2023-10-06
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 742.1919㎡
- 연면적
- 9393.481㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,545,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 99,911,751,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 420,429,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대전원신흥초등학교복용분교장 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 대전봉명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 889m |
| 대전원신흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1038m |
| 유성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대전도안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대전도안고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1133m |
| 충남고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 유성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 100,750,000,000원 | 50,375,000,000원 | 51,491,250,000원 |
| 기준 | 108,810,000,000원 | 65,286,000,000원 | 44,728,910,000원 |
| 공격 | 116,869,999,999원 | 75,965,499,999원 | 42,198,069,999원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (28점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
소재지
대전광역시 유성구 도안동로 422, 113동 2층202호 (원신흥동,갑천1트리풀시티힐스테이트)구) 대전광역시 유성구 원신흥동 612
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 750,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 75,000,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 유성구 도안동로 422, 113동 2층202호 (원신흥동,갑천1트리풀시티힐스테이트)구) 대전광역시 유성구 원신흥동 612 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경121558 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 750,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.