매각유찰 2회
부평구 갈산동 아파트형공장 경매
매각 종료 · 2026.10.13 매각기일에 낙찰가 7억 원(감정가 대비 81%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경508236인천 경매6계업데이트 2026.10.16 09:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.13
낙찰가7억 원
감정가 대비81%
동일 사건2025타경508236 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 603,400,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 422,380,000원, 감정가는 862,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 60,340,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 862,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 603,400,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.09.02 | 603,400,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.10.13 | 422,380,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 54.88㎡(16.60평)
- 건물 면적
- 220.34㎡(66.65평)
- 청구 금액
- 726,569,999원
- 입찰보증금
- 60,340,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준공업지역버스정류장차량출입 용이철근콘크리트구조
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년4월28일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2022년4월28일 | 근저당권 | 중OOOOO | 852,000,000원 |
| 3 | 2025년1월3일 | 압류 | 부OO | |
| 4 | 2025년1월8일 | 근저당권 | 최OO | 150,000,000원 |
| 5 | 2025년1월16일 | 가압류 | 기OOOOO | 560,000,000원 |
| 6 | 2025년3월13일 | 임의경매 | 중OOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인천부평북초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 갈산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 576m |
| 삼산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 794m |
| 부일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1313m |
| 부원여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 진산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 부평서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 422,380,000원 | 211,190,000원 | 223,836,180원 |
| 기준 | 456,170,400원 | 273,702,240원 | 195,486,034원 |
| 공격 | 489,960,799원 | 318,474,519원 | 184,875,848원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (10점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 공장으로 이용중임
소재지
인천광역시 부평구 갈산동 94 인천테크노밸리유1센터 9층씨동911호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 422,380,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 60,340,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 부평구 갈산동 94 인천테크노밸리유1센터 9층씨동911호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경508236 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 422,380,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.