매각유찰 2회
남동구 간석동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.06.29 매각기일에 낙찰가 6,469만 원(감정가 대비 62%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경514995인천지방법원 경매8계업데이트 2026.07.23 19:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.29
낙찰가6,469만 원
감정가 대비62%
동일 사건2025타경514995 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.29입니다. 최저가격은 51,450,000원, 감정가는 105,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,145,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 105,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.22 | 73,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.29 | 51,450,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 3.34㎡(1.01평)
- 건물 면적
- 19.64㎡(5.94평)
- 청구 금액
- 128,000,000원
- 입찰보증금
- 5,145,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역토지거래계약에관한허가구역버스정류장차량의 접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정○○ | 전입 2025.09.23. / - / | ||
| 정○○ | 전부 | 전입 2022.06.29. / 2022.06.2… | 보증 128,000,000원 |
| 주○○○ | 전부 | 전입 2022.06.29. / 2022.06.2… | 보증 128,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년7월19일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2023년1월9일 | 근저당권 | (○○○ | 200,000,000원 |
| 3 | 2023년4월11일 | 근저당권 | 유○○ | 130,000,000원 |
| 4 | 2024년6월21일 | 임차권설정 | 정○○ | 128,000,000원 |
| 5 | 2025년12월26일 | 강제경매 | 주○○○ | |
| 6 | 2026년2월2일 | 압류 | 서○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
인천광역시 남동구 간석동 241-2 해마루더펠리체 7층722호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 51,450,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,145,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 남동구 간석동 241-2 해마루더펠리체 7층722호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경514995 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.29 · 최저가격 51,450,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.