변경유찰 3회
송파구 거여동 근린주택 경매
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2024타경59975서울동부지방법원 경매1계업데이트 2026.10.09 17:26
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현재 상태변경
매각기일2026.09.07
최저가격35억 3,077만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2024타경59975 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 3,530,771,000원, 감정가는 6,896,038,080원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 441,346,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 6,896,038,080원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 5,516,830,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.07 | 3,530,771,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 431.00㎡(130.38평)
- 건물 면적
- 3,924.31㎡(1,187.10평)
- 청구 금액
- 121,313,972원
- 입찰보증금
- 441,346,400원
- 배당요구 종기
- 2024/06/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장차량의 접근이 가능지하철
임차·점유 현황
9건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (○○○ | 1층우측에서1번째호실 | 전입 / - / | |
| 김○○ | 지층 | 전입 2021.06.22. / - / | |
| 김○○ | 1층 일부28㎡(정면에서볼때오른족에서 두번째) | 전입 2003.06.02. / 2019.12.3… | 보증 10,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 문○○ | 201호 | 전입 2023.09.04. / - / | |
| 원○○○ | 1층 일부102호33㎡ | 전입 2020.12.18. / - / 2024.… | 보증 30,000,000원 / 차임 515,000원 |
| 이○○ | 1층4호(우측에서 5번째) | 전입 2014.11.07. / - / | |
| 이○○ | 202호 | 전입 2015.04.03. / - / | |
| 이○○ | 203호 | 전입 2019.06.21. / - / | |
| 정○○ | 1층 일부103호33㎡ | 전입 2021.04.14. / 2023.02.2… | 보증 10,000,000원 / 차임 605,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년6월2일 | 소유권 | 거○○○ | |
| 2 | 2022년6월2일 | 근저당권 | 성○○○ | 6,240,000,000원 |
| 3 | 2022년6월2일 | 근저당권 | (○○○ | 600,000,000원 |
| 4 | 2023년3월31일 | 근저당권 | (○○○ | 750,000,000원 |
| 5 | 2024년8월26일 | 강제경매 | 한○○ | |
| 6 | 2024년9월2일 | 가압류 | 신○○○ | 565,746,733원 |
| 7 | 2024년10월8일 | 강제경매 | 안○○ | |
| 8 | 2024년10월22일 | 강제경매 | 정○○○ | |
| 9 | 2024년10월31일 | 강제경매 | 조○○ | |
| 10 | 2024년11월18일 | 가압류 | 이○○○ | 356,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각(제시외 건물 포함).
소재지
서울특별시 송파구 거여동 173-17
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,530,771,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 441,346,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 송파구 거여동 173-17 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경59975 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 3,530,771,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.