매각유찰 2회
고양시 일산동구 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.06.24 매각기일에 낙찰가 1억 6,210만 원(감정가 대비 68%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경64776고양지원 경매2계업데이트 2026.10.22 10:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.24
낙찰가1억 6,210만 원
감정가 대비68%
동일 사건2025타경64776 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.24입니다. 최저가격은 117,600,000원, 감정가는 240,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,760,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.15 | 240,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.20 | 168,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.24 | 117,600,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 55.70㎡(16.85평)
- 건물 면적
- 61.49㎡(18.60평)
- 청구 금액
- 248,000,000원
- 입찰보증금
- 11,760,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역계획관리지역토지거래계약에관한허가구역노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 201호전부 | 전입 2024.01.18. / 확정 2024.01.18. / 배당 2025.12.5. | 보증 20,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 이OO | 201호전부 | 전입 2020.12.30. / 확정 2020.12.09. | 보증 248,000,000원 |
| 주OOO | 201호전부 | 전입 2020.12.30. / 확정 2020.12.09. / 배당 2026.2.6. | 보증 248,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년2월1일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2021년3월10일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 65,000,000원 |
| 3 | 2021년12월24일 | 근저당권 | 엄OO | 22,500,000원 |
| 4 | 2022년1월5일 | 근저당권 | 엄OO | 30,000,000원 |
| 5 | 2022년1월28일 | 근저당권 | 엄OO | 12,000,000원 |
| 6 | 2022년2월21일 | 근저당권 | 정OO | 60,000,000원 |
| 7 | 2023년6월12일 | 임차권설정 | 이OO | 248,000,000원 |
| 8 | 2025년11월18일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 8번 2023년6월12일 제78218호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수 인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.3.3.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반 환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
소재지
경기도 고양시 일산동구 식사동 832-57 삼성캐슬 107동 2층201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 117,600,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,760,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 일산동구 식사동 832-57 삼성캐슬 107동 2층201호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경64776 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.24 · 최저가격 117,600,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.