매각유찰 2회
유성구 구암동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.24 매각기일에 낙찰가 6억 9,342만 원(감정가 대비 59%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경503695대전 경매5계업데이트 2026.09.22 09:47
1 / 118실제 물건사진 118장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.24
낙찰가6억 9,342만 원
감정가 대비59%
동일 사건2025타경503695 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.24입니다. 최저가격은 574,281,000원, 감정가는 1,172,002,400원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 57,428,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.15 | 1,172,002,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.20 | 820,402,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.24 | 574,281,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 189.10㎡(57.20평)
- 건물 면적
- 372.09㎡(112.56평)
- 청구 금액
- 664,825,780원
- 입찰보증금
- 57,428,100원
- 배당요구 종기
- 2026/01/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지구단위계획구역차량접근이 가능간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 1층 | 전입 2024.11.05. | |
| (OOO | 203호 | 전입 2024.12.24. / 확정 2024.12.24. / 배당 2025.11.10. | 보증 50,000,000원 / 차임 100,000원 |
| (OOO | 204호 | 전입 2023.11.30. / 확정 2023.10.30. / 배당 2025.11.10. | 보증 70,000,000원 |
| (OOO | 304호 | 전입 2023.09.04. / 확정 2023.8.16. / 배당 2025.11.19. | 보증 70,000,000원 |
| (OOO | 401호 | 전입 2025.07.03. / 확정 2025.7.7. / 배당 2025.11.13. | 보증 5,000,000원 / 차임 400,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년5월19일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2023년3월17일 | 근저당권 | 유OOOOOO | 768,000,000원 |
| 3 | 2025년9월4일 | 가압류 | 김OOOOOO | 404,142,043원 |
| 4 | 2025년10월29일 | 임의경매 | 유OOOOOO | |
| 5 | 2025년11월11일 | 가압류 | 신OOOOOO | 73,222,760원 |
| 6 | 2025년12월9일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOOO | 51,224,418원 |
| 7 | 2026년2월11일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 -공부상 2층 일부는 "공동취사장"이나 현황 "다가구주택"으로 이용중.
소재지
대전광역시 유성구 구암동 663-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 574,281,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 57,428,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 유성구 구암동 663-3 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경503695 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.24 · 최저가격 574,281,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.