매각유찰 2회
구리시 갈매동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.06.24 매각기일에 낙찰가 1억 3,821만 원(감정가 대비 57%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경2078남양주지원 경매8계업데이트 2026.09.22 09:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.24
낙찰가1억 3,821만 원
감정가 대비57%
동일 사건2025타경2078 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.24입니다. 최저가격은 118,580,000원, 감정가는 242,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,858,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.15 | 242,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.20 | 169,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.24 | 118,580,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 10.93㎡(3.31평)
- 건물 면적
- 30.96㎡(9.37평)
- 청구 금액
- 157,650,269원
- 입찰보증금
- 11,858,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역근린상업지역제1종지구단위계획구역버스정류장차량의 출입이 용이철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 미상 | 전입 미상 / 확정 미상 | |
| 이OO | 전부 | 전입 2025.05.27. / 확정 2025.02.06. / 배당 2025.8.22. | 보증 10,000,000원 / 차임 750,000원 |
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년5월16일 | 소유권 | 이OOOOOO | |
| 2 | 2022년5월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 195,600,000원 |
| 3 | 2022년10월17일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 4 | 2025년1월20일 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 540,000,000원 |
| 5 | 2025년1월31일 | 가압류 | 신OOOOO | 425,000,000원 |
| 6 | 2025년2월20일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 150,000,000원 |
| 7 | 2025년2월25일 | 가압류 | 신OOOOO | 600,000,000원 |
| 8 | 2025년3월18일 | 가압류 | 하OOOOOOO | 15,265,153원 |
| 9 | 2025년3월26일 | 가압류 | 신OOOOO | 370,371,990원 |
| 10 | 2025년3월28일 | 가압류 | 신OOOOO | 100,000,000원 |
| 11 | 2025년4월14일 | 가압류 | 신OOOOO | 290,000,000원 |
| 12 | 2025년6월4일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 13 | 2025년6월9일 | 가압류 | 신OOOOO | 80,000,000원 |
| 14 | 2026년1월8일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 6,923,320원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경기도 구리시 갈매동 520 유로피안스튜디오210갈매 3층303호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 118,580,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,858,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 구리시 갈매동 520 유로피안스튜디오210갈매 3층303호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경2078 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.24 · 최저가격 118,580,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.