진행유찰 6회
영동군 영동읍 전 경매
2025타경86영동지원 경매2계업데이트 2026.10.14 20:29
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현재 상태진행
매각기일2026.11.17
최저가격1,371만 원
감정가 대비26.2%
동일 사건2025타경86 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.17입니다. 최저가격은 13,719,000원, 감정가는 52,334,000원이며 감정가 대비 26.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,349,400원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 52,334,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 41,867,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.30 | 33,494,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.04 | 26,795,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.08 | 21,436,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.13 | 17,149,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.17 | 13,719,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 382.00㎡(115.56평)
- 청구 금액
- 22,903,260원
- 입찰보증금
- 3,349,400원
- 배당요구 종기
- 2025/09/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역차량접근이 가능
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년2월6일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2021년7월12일 | 근저당권 | 영OOOOOO | 26,400,000원 |
| 3 | 2021년7월12일 | 지상권 | 영OOOOOO | |
| 4 | 2025년6월12일 | 임의경매 | 영OOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 장흥초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 758m |
| 장흥서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1488m |
| 장흥남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2965m |
| 장동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 안양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 장평초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 유치초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 용산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -36.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 62,720,000원 | 31,360,000원 | 40,049,920원 |
| 기준 | 67,737,600원 | 40,642,560원 | 35,840,153원 |
| 공격 | 72,755,200원 | 47,290,880원 | 34,264,627원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (56점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 4건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).
- 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 사항은 측량이 필요하며, 지상에 소재하는 자생활수목은 토지와 입목이 일체로 거래 되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함.
소재지
충청북도 영동군 영동읍 설계리 689-15
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 13,719,000원 · 감정가 대비 26.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,349,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 영동군 영동읍 설계리 689-15 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경86 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.17 · 최저가격 13,719,000원 · 감정가 대비 26.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.