매각유찰 3회
예산군 봉산면 공장 경매
매각 종료 · 2026.10.13 매각기일에 낙찰가 19억 원(감정가 대비 42%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경15667홍성지원 경매2계업데이트 2026.10.15 16:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.13
낙찰가19억 원
감정가 대비42%
동일 사건2025타경15667 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 1,542,513,000원, 감정가는 4,497,122,700원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 220,359,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 4,497,122,700원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 3,147,986,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.30 | 2,203,590,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.04 | 1,542,513,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.10.13 | 1,542,513,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,930.00㎡(2,096.32평)
- 건물 면적
- 2,941.65㎡(889.85평)
- 청구 금액
- 3,217,904,958원
- 입찰보증금
- 220,359,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지버스정류장차량접근이 가능간선도로경사지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2025.04.16 | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 | |
| 김OO | 전입 2021.07.21 | ||
| 예OOO | 전입 2019.12.16 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년3월9일 | 소유권 | 예OOOOOO | |
| 2 | 2020년3월31일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,920,000,000원 |
| 3 | 2021년3월15일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,920,000,000원 |
| 4 | 2025년4월18일 | 임의경매 | 중OOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 덕산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3532m |
| 고덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1555m |
| 삽교중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7132m |
| 덕산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7339m |
| 홍북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 내포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 4,497,122,700원 | 2,248,561,350원 | 2,306,029,699원 |
| 기준 | 4,856,892,516원 | 2,914,135,509원 | 2,004,182,824원 |
| 공격 | 5,216,662,332원 | 3,390,830,515원 | 1,891,215,102원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 - 제시외 건물등(㉠작업장, ㉡관정) 포함 - 기계기구목록 중 4번 "입식포장기(3기)"중 소재불명 1기는 감정가에서 제함 - 목록 3~5번 토지는 공부상 "임야"이나 현황 "도로 등"으로 이용중 - 목록 6번 토지는 공부상 "임야"이나 현황 "공업용 건부지"로 이용중
소재지
충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-20
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,542,513,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 220,359,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-20 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경15667 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 1,542,513,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.