매각유찰 3회
서구 마륵동 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.08.12 매각기일에 낙찰가 9억 1,700만 원(감정가 대비 63%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경32851광주지방법원 경매9계업데이트 2026.08.15 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.12
낙찰가9억 1,700만 원
감정가 대비63%
동일 사건2025타경32851 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.12입니다. 최저가격은 647,140,000원, 감정가는 1,444,506,200원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 80,892,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.08 | 1,444,506,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.20 | 1,011,155,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.03 | 808,924,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.12 | 647,140,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 324.00㎡(98.01평)
- 건물 면적
- 484.22㎡(146.48평)
- 청구 금액
- 1,050,875,326원
- 입찰보증금
- 80,892,400원
- 배당요구 종기
- 2025/08/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역버스승강장평스라브지붕
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년7월16일 | 소유권 | 농○○○ | |
| 2 | 2021년7월16일 | 근저당권 | 중○○○ | 1,200,000,000원 |
| 3 | 2025년2월13일 | 근저당권 | 중○○○ | 60,000,000원 |
| 4 | 2025년5월22일 | 임의경매 | 중○○○ | |
| 5 | 2025년6월12일 | 가압류 | 농○○○ | 59,537,939원 |
| 6 | 2025년6월20일 | 가압류 | 농○○○ | 6,609,433원 |
| 7 | 2025년6월23일 | 가압류 | 중○○○ | 51,153,463원 |
| 8 | 2025년6월27일 | 가압류 | 신○○○ | 542,000,000원 |
| 9 | 2025년7월14일 | 가압류 | (○○○ | 49,312,982원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 - 목록 2.의 등기사항전부증명서상 용도는 '제1종 근린생활시설'이나, 일반건축물대장상 용도는 '1층 창고시설(일반창고), 2층 제1종근린생활시설(소매점), 3층 제2종근린생활시설(사무소)'로 등재됨 - 목록 2.의 현황은 '공실'임
소재지
광주광역시 서구 마륵동 542
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 647,140,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 80,892,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 서구 마륵동 542 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경32851 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.12 · 최저가격 647,140,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.