매각유찰 2회
강남구 역삼동 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.06.17 매각기일에 낙찰가 23억 3,716만 원(감정가 대비 68%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경103064서울중앙 경매10계업데이트 2026.10.22 17:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.17
낙찰가23억 3,716만 원
감정가 대비68%
동일 사건2025타경103064 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.17입니다. 최저가격은 2,199,656,000원, 감정가는 3,436,963,120원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 219,965,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.08 | 3,436,963,120원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.13 | 2,749,570,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.17 | 2,199,656,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 180.10㎡(54.48평)
- 건물 면적
- 405.30㎡(122.60평)
- 청구 금액
- 655,331,506원
- 입찰보증금
- 219,965,600원
- 배당요구 종기
- 2025/08/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역차량출입 가능버스승강장철근콘크리트조평스라브지붕도시가스방2화장실1주방1
임차·점유 현황
11건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 남OO | 202호 | 전입 2020.11.06. / 확정 2020.09.21. / 배당 2025.6.23. | 보증 240,000,000원 |
| 박OO | 101호 | 전입 2024.08.05. / 확정 2024.07.04. / 배당 2025.6.19. | 보증 210,000,000원 |
| 박OO | B02호 | 전입 2012.11.12. / 확정 3차: 2016.11.07.4차: 2025… / 배당 2025.8.5. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 서OO | 문패상301호 | 전입 2022.09.16. / 확정 2022.08.24. | 보증 230,000,000원 |
| 서OO | B01호 | 전입 2006.03.16. / 확정 2023.12.26. / 배당 2025.6.18. | 보증 100,000,000원 |
| 오OO | 401호 | 전입 2022.04.12. / 확정 2022.03.16. / 배당 2025.7.17. | 보증 5,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 오OO | 문패상302호 | 전입 2022.06.27. / 확정 2022.06.10. | 보증 245,000,000원 |
| 정OO | 201호 | 전입 2024.05.17. / 확정 2024.05.17. / 배당 2025.6.18. | 보증 220,000,000원 |
| 주OOO | 문패상302호 | 전입 2022.06.27. / 확정 2022.06.10. / 배당 2025.8.8. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 최OO | 102호 | 전입 2022.08.16. / 확정 2022.07.13. / 배당 2025.6.20. | 보증 240,000,000원 |
| 한OOO | 문패상301호 | 전입 2022.09.16. / 확정 2022.08.24. / 배당 2025.9.18. | 보증 230,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2003년11월27일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2016년6월14일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 300,000,000원 |
| 3 | 2024년6월11일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOO | 900,000,000원 |
| 4 | 2024년8월9일 | 전세권 | 박OO | 210,000,000원 |
| 5 | 2025년6월4일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 본건 3층은 일반건축물대장상 다가구주택 1가구로 기재되어 있으나, 현황 2가구가 다가구주택으로 이용중임 본건 옥탑층의 경우 일반건축물대장상 계단실통로, 물탱크실로 기재되어 있으나 현황 주택으로 이용중임
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 782-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,199,656,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 219,965,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강남구 역삼동 782-6 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경103064 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.17 · 최저가격 2,199,656,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.