유찰유찰 4회
평택시 모곡동 아파트형공장 경매
2025타경709평택지원 경매5계업데이트 2026.08.20 11:48
1 / 31실제 물건사진 31장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태유찰
매각기일2026.08.11
최저가격5,968만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경709 진행 물건 (총 25건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 11,765,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 236,327,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 41,777,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 13,315,346,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 13,315,346,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 133,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 13,315,346,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 13,315,346,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 337,610,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 13,315,346,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 21,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 13,315,346,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 13,315,346,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 16,807,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대진행중최저가 111,300,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 13,315,346,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 13,315,346,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 434,341,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 434,341,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 2회최저가 24,010,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 2회최저가 85,260,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 2회최저가 337,610,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물신건최저가 133,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물신건최저가 133,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.11입니다. 최저가격은 59,682,000원, 감정가는 174,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,526,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.07 | 174,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 121,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.07 | 85,260,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.11 | 59,682,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 13.25㎡(4.01평)
- 건물 면적
- 38.38㎡(11.61평)
- 청구 금액
- 146,287,311원
- 입찰보증금
- 8,526,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반공업지역주차장노선버스정류장철근콘크리트구조
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년11월22일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2023년11월22일 | 근저당권 | (○○○ | 169,200,000원 |
| 3 | 2025년6월24일 | 임의경매 | (○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 안산중앙초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 445m |
| 중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 705m |
| 단원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1298m |
| 안산부곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 와동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 경수중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 광덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 337,610,000원 | 168,805,000원 | 180,518,710원 |
| 기준 | 364,618,800원 | 218,771,280원 | 157,858,326원 |
| 공격 | 391,627,600원 | 254,557,940원 | 149,377,563원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 모곡동 지식산업센터인 '부성타워'9층에 속하는 전유부분으로서, 공장(지식산업센터) 용도임.
소재지
경기도 평택시 모곡동 438-8 부성타워 9층919호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 59,682,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,526,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 모곡동 438-8 부성타워 9층919호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경709 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.11 · 최저가격 59,682,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.