매각유찰 1회
서구 괴정동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.12 매각기일에 낙찰가 18억 1,287만 원(감정가 대비 77%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경503889대전 경매7계업데이트 2026.09.23 12:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.12
낙찰가18억 1,287만 원
감정가 대비77%
동일 사건2025타경503889 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 1,651,904,000원, 감정가는 2,359,863,600원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 165,190,400원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.07 | 2,359,863,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 1,651,904,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 466.20㎡(141.03평)
- 건물 면적
- 690.52㎡(208.88평)
- 청구 금액
- 674,759,000원
- 입찰보증금
- 165,190,400원
- 배당요구 종기
- 2026/02/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역버스정류장차량의 접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
24건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 101호 | 전입 2025.03.28. | |
| (OOO | 201호 | 전입 2022.06.16. | |
| (OOO | 201호 | 전입 2022.06.16 / 확정 2022.06.03 / 배당 2025.12.22. | 보증 60,000,000원 |
| (OOO | 202호 | 전입 2024.03.04 / 확정 2024.03.04 / 배당 2026.2.23. | 보증 30,000,000원 / 차임 200,000원 |
| (OOO | 203호 | 전입 2022.07.25. | |
| (OOO | 203호 | 전입 2022.07.25 / 확정 2022.07.11 / 배당 2025.12.22. | 보증 90,000,000원 |
| (OOO | 204호 | 전입 2019.12.23 / 확정 2019.11.26 / 배당 2025.12.19. | 보증 110,000,000원 |
| (OOO | 205호 | 전입 2020.04.23. | |
| (OOO | 205호 | 전입 2020.04.23 / 확정 2020.04.06 / 배당 2025.12.22. | 보증 95,000,000원 |
| (OOO | 206호 | 전입 2025.01.13 / 확정 2025.01.13 / 배당 2026.1.27. | 보증 10,000,000원 / 차임 700,000원 |
| (OOO | 301호 | 전입 2021.11.01. | |
| (OOO | 301호 | 전입 2021.11.01 / 확정 2021.09.29 / 배당 2025.12.22. | 보증 63,000,000원 |
| (OOO | 302호 | 전입 2023.05.24 / 확정 2026.01.28 / 배당 2026.1.28. | 보증 15,000,000원 / 차임 450,000원 |
| (OOO | 303호 | 전입 2024.10.28 / 확정 2024.10.28 / 배당 2025.12.29. | 보증 20,000,000원 / 차임 350,000원 |
| (OOO | 303호 | 전입 2022.08.30 / 확정 2022.08.10 / 배당 2025.12.22. | 보증 89,000,000원 |
| (OOO | 304호 | 전입 2023.05.04. | |
| (OOO | 304호 | 전입 2023.05.04 / 확정 2023.04.13 / 배당 2025.12.22. | 보증 90,000,000원 / 차임 100,000원 |
| (OOO | 305호 | 전입 2023.03.10. | |
| (OOO | 305호 | 전입 2023.03.10 / 확정 2023.02.22 / 배당 2025.12.22. | 보증 95,000,000원 |
| (OOO | 306호 | 전입 2019.05.23. | |
| (OOO | 306호 | 전입 2019.05.23 / 확정 2019.05.03 / 배당 2025.12.22. | 보증 95,000,000원 |
| (OOO | 401호 | 전입 2023.11.01. | |
| (OOO | 402호 | 전입 2022.12.09 / 확정 2022.11.24 / 배당 2025.12.24. | 보증 70,000,000원 |
| (OOO | 403호 | 전입 2022.12.06. |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년5월31일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2017년3월24일 | 근저당권 | 한OOOOOO | 780,000,000원 |
| 3 | 2025년7월28일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2025년11월24일 | 임의경매 | 한OOOOOO | |
| 5 | 2025년12월12일 | 가압류 | 현OOOOOO | 6,698,891원 |
| 6 | 2025년12월15일 | 압류 | 서O |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
대전광역시 서구 괴정동 70-54
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,651,904,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 165,190,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 24건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 서구 괴정동 70-54 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경503889 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 1,651,904,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.