매각유찰 1회
동구 가양동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.07 매각기일에 낙찰가 6억 6,770만 원(감정가 대비 81%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경503946대전지방법원 경매8계업데이트 2026.09.23 13:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.07
낙찰가6억 6,770만 원
감정가 대비81%
동일 사건2025타경503946 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 573,694,000원, 감정가는 819,564,020원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 57,369,400원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.02 | 819,564,020원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.07 | 573,694,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 160.90㎡(48.67평)
- 건물 면적
- 331.99㎡(100.43평)
- 청구 금액
- 300,113,259원
- 입찰보증금
- 57,369,400원
- 배당요구 종기
- 2026/03/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
11건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 101호 | 전입 2023.04.21. | |
| 김OO | 201호 | 전입 2023.09.18. / 확정 2023.9.18 / 배당 2025.12.8. | 보증 3,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 최OO | 203호 | 전입 2024.03.04. / 확정 2024.3.4 / 배당 2025.12.8. | 보증 65,000,000원 |
| 김OO | 204호 | 전입 2025.01.08. | |
| 길OO | 303호 | 전입 2021.12.21. / 확정 2021.12.21 / 배당 2025.12.24. | 보증 65,000,000원 |
| 박OO | 304호 | 전입 2025.02.17. | |
| 박OO | 401호 | 전입 2025.11.04. / 확정 2025.11.4 / 배당 2026.1.9. | 보증 45,000,000원 |
| 이OO | 402호 | 전입 2025.02.17. / 확정 없음 / 배당 2026.2.13. | 보증 2,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 이OO | 403호 | 전입 미전입 | |
| 김OO | 404호 | 전입 2024.02.23. / 확정 2024.2.23 / 배당 2025.12.26. | 보증 45,000,000원 |
| 김OO | 501호 | 전입 2025.11.21. / 확정 2025.11.21 / 배당 2026.2.23. | 보증 30,000,000원 / 차임 200,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년11월24일 | 소유권 | 유OO | |
| 2 | 2021년11월24일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOO | 360,000,000원 |
| 3 | 2025년11월20일 | 근저당권 | 김OO | 144,000,000원 |
| 4 | 2025년11월28일 | 임의경매 | 고OOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 'ㄱ' 포함 -발코니 포함 -5층 건축물대장상 '사무소'로 등재되어 있으나 현황 '주거용'으로 이용중
소재지
대전광역시 동구 가양동 161-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 573,694,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 57,369,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 동구 가양동 161-6 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경503946 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 573,694,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.