매각유찰 1회
서구 갈마동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.05.07 매각기일에 낙찰가 8억 538만 원(감정가 대비 74%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경3945대전지방법원 경매8계업데이트 2026.09.23 13:10
1 / 34실제 물건사진 34장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.07
낙찰가8억 538만 원
감정가 대비74%
동일 사건2025타경3945 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 761,770,000원, 감정가는 1,088,244,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 76,177,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.02 | 1,088,244,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.07 | 761,770,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 190.00㎡(57.48평)
- 건물 면적
- 455.04㎡(137.65평)
- 청구 금액
- 409,911,810원
- 입찰보증금
- 76,177,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지하철노선버스정류장철근콘크리트조도시가스
임차·점유 현황
15건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 102호 | 전입 2022.4.22 / 확정 2022.4.7 | 보증 120,000,000원 |
| (OOO | 101호 | 전입 2022.6.30 / 확정 2022.6.14 / 배당 2026.1.21. | 보증 80,000,000원 |
| (OOO | 104호 | 전입 2022.06.27. / 확정 2022.6.15 / 배당 2026.1.2. | 보증 70,000,000원 |
| (OOO | 201호 | 전입 2024.07.19. | |
| (OOO | 202호 | 전입 2022.5.4 / 확정 2022.5.3 / 배당 2026.2.2. | 보증 120,000,000,110,000,000원 |
| (OOO | 202호 | 전입 2025.04.21. | |
| (OOO | 203호 | 전입 2022.5.9. / 확정 2022.4.22 | 보증 80,000,000원 |
| (OOO | 204호 | 전입 2025.03.24. / 확정 2025.3.24 / 배당 2025.11.27. | 보증 5,000,000원 / 차임 350,000원 |
| (OOO | 301호 | 전입 2024.6.24.점유상실 / 확정 2024.6.24 / 배당 2026.2.2. | 보증 5,000,000원 / 차임 400,000원 |
| (OOO | 302호 | 전입 2023.02.24 / 확정 2023.2.14 / 배당 2026.2.2. | 보증 170,000,000원 |
| (OOO | 303호 | 전입 2023.2.28 / 확정 2023.2.3 / 배당 2026.1.30. | 보증 8,400,000,070,000,000원 |
| (OOO | 비01호 | 전입 2025.07.16. | |
| (OOO | 비01호 | 전입 2022.06.13. | |
| (OOO | 비02호 | 전입 2022.05.16. / 확정 2022.5.16 / 배당 2025.12.18. | 보증 10,000,000,070,000,000원 |
| (OOO | 비03호 | 전입 2024.09.19. |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년9월23일 | 소유권 | 안OO | |
| 2 | 2022년2월24일 | 근저당권 | 한OOOOOO | 480,000,000원 |
| 3 | 2025년9월5일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 5,136,415원 |
| 4 | 2025년10월15일 | 가압류 | (OOOOOOO | 98,482,563원 |
| 5 | 2025년10월28일 | 임의경매 | 한OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(보일러실) 포함 -누다락,제시외 수목 포함
소재지
대전광역시 서구 갈마동 264-17
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 761,770,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 76,177,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 서구 갈마동 264-17 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3945 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 761,770,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.