매각유찰 4회
포천시 화현면 축사(농가시설) 경매
매각 종료 · 2026.08.20 매각기일에 낙찰가 2억 8,680만 원(감정가 대비 27%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경72241의정부지방법원 경매3계업데이트 2026.09.22 01:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.20
낙찰가2억 8,680만 원
감정가 대비27%
동일 사건2025타경72241 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.20입니다. 최저가격은 251,672,000원, 감정가는 1,048,197,800원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 35,953,200원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.02 | 1,048,197,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.07 | 733,738,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.11 | 513,617,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.16 | 359,532,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.20 | 251,672,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,895.00㎡(2,085.74평)
- 건물 면적
- 393.60㎡(119.06평)
- 청구 금액
- 234,132,433원
- 입찰보증금
- 35,953,200원
- 배당요구 종기
- 2025/08/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역계획관리지역보전산지방2
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전입 2018.03.08 | 보증 5,000,000원 / 차임 300,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1999년8월27일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 1995년7월18일 | 근저당권 | 애OOOOOOO | 200,000,000원 |
| 3 | 2020년5월28일 | 근저당권 | 애OOOOOOO | 300,000,000원 |
| 4 | 2025년5월13일 | 임의경매 | 애OOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 제외 2. 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 대부분 '전'으로 이용 중임.
- 3. 물건1,3 토지의 일부면적은 지방2급하천(명OO)에 저촉 또는 하천구역에 속함.
- 4. 물건5-나 건물은 공부상 면적과 실측면적이 상이하므로 실측면적에 의함.
- 5. 물건1,2 토지의 일부면적은 현황 도로임.
- 6. 물건1,2,3 지상의 수동의 제시외 건물이 매각 제외되어 소유권행사에 제한 받는 토지가액은 물건(1)378,430,000원, 물건 (2)285,150,000원, 물건(3)230,880,000원.
소재지
경기도 포천시 화현면 지현리 196
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 251,672,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 35,953,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 포천시 화현면 지현리 196 축사(농가시설) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경72241 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.20 · 최저가격 251,672,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.