변경유찰 3회
관악구 신림로31가길 다세대(빌라) 경매
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2024타경120591서울중앙지방법원 경매4계업데이트 2026.10.22 03:26
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현재 상태변경
매각기일2026.07.15
최저가격1억 3,414만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2024타경120591 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.15입니다. 최저가격은 134,144,000원, 감정가는 262,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,414,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.01 | 262,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.06 | 209,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.10 | 167,680,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.15 | 134,144,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 19.28㎡(5.83평)
- 건물 면적
- 29.93㎡(9.05평)
- 청구 금액
- 421,000,000원
- 입찰보증금
- 13,414,400원
- 배당요구 종기
- 2025/01/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역제3종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조철근콘크리트조스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 401호 | 전입 2023.11.24. / 확정 2023.11.09. / 배당 2024.12.20. | 보증 215,000,000원 |
등기 현황
26건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년6월25일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년11월30일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2024년8월12일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 631,500,000원 |
| 4 | 2024년8월19일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 1,511,670,000원 |
| 5 | 2024년8월23일 | (1)가압류 | (OOOOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 6 | 2024년8월23일 | (2)가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 7 | 2024년8월23일 | (3)가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 8 | 2024년8월23일 | (4)가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 9 | 2024년8월23일 | (1)가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 10 | 2024년8월23일 | (2)가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 11 | 2024년8월23일 | (3)가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 12 | 2024년8월23일 | (4)가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 13 | 2024년8월23일 | (5)가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 14 | 2024년8월28일 | (1)가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 15 | 2024년8월28일 | (2)가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 16 | 2024년8월28일 | (3)가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 17 | 2024년8월28일 | (4)가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 18 | 2024년8월28일 | (5)가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 19 | 2024년10월21일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | |
| 20 | 2024년10월24일 | 가압류 | 중OOOOO | 165,316,382원 |
| 21 | 2024년12월6일 | 가압류 | 국 | 40,840,976,408원 |
| 22 | 2024년12월12일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 20,935,948원 |
| 23 | 2024년12월16일 | 가압류 | 중OOOOO | 14,762,353원 |
| 24 | 2025년4월9일 | 압류 | 국 | |
| 25 | 2025년5월22일 | 압류 | 국 | |
| 26 | 2025년12월3일 | 임차권설정 | 김OO | 215,000,000원 |
사건 문서
소재지
서울특별시 관악구 신림로31가길 5, 비동 4층401호 (신림동,다인캐슬)구) 서울특별시 관악구 신림동 408-45
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 134,144,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,414,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 26건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 신림로31가길 5, 비동 4층401호 (신림동,다인캐슬)구) 서울특별시 관악구 신림동 408-45 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경120591 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.15 · 최저가격 134,144,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.