유찰유찰 2회
아산시 염치읍 임야 경매
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2025타경12335천안지원 경매6계업데이트 2026.10.31 02:51
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현재 상태유찰
매각기일2026.05.12
최저가격6억 6,553만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경12335 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 665,533,000원, 감정가는 950,761,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 66,553,300원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 950,761,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 665,533,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 9,241.00㎡(2,795.40평)
- 청구 금액
- 266,568,219원
- 입찰보증금
- 66,553,300원
- 배당요구 종기
- 2025/12/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지버스정류장차량의 접근이 가능간선도로
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년12월30일 | 소유권 | 온○○○ | |
| 2 | 2023년10월4일 | 근저당권 | 전○○○ | 1,500,000,000원 |
| 3 | 2023년10월4일 | 지상권 | 전○○○ | |
| 4 | 2024년5월31일 | 가압류 | 위○○ | 400,000,000원 |
| 5 | 2024년12월20일 | 가등기 | (○○○ | |
| 6 | 2025년9월3일 | 강제경매 | 위○○ |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 282,000,000원 | 141,000,000원 | 152,102,000원 |
| 기준 | 304,560,000원 | 182,736,000원 | 133,174,160원 |
| 공격 | 327,120,000원 | 212,628,000원 | 126,090,320원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1번 2024년 아산시 건축허가(단독주택)를 득한 토지임.
소재지
충청남도 아산시 염치읍 동정리 243-15
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 665,533,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 66,553,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 아산시 염치읍 동정리 243-15 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12335 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 665,533,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.