변경유찰 2회
강서구 염창동 아파트 경매
2025타경11882서울남부지방법원 경매11계업데이트 2026.10.22 15:46
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현재 상태변경
매각기일2026.06.18
최저가격3억 1,552만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경11882 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.18입니다. 최저가격은 315,520,000원, 감정가는 493,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,552,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 493,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 394,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.18 | 315,520,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 21.90㎡(6.63평)
- 건물 면적
- 39.87㎡(12.06평)
- 청구 금액
- 147,122,285원
- 입찰보증금
- 31,552,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역제3종일반주거지역제1종지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 미상 | 전입 2023.10.20. / 확정 미상 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년3월8일 | 소유권 | 연OO | |
| 2 | 2025년4월2일 | 가압류 | 조OOOOOO | 290,578,934원 |
| 3 | 2025년9월12일 | 강제경매 | 조OOOOOO |
사건 문서
소재지
서울특별시 강서구 염창동 311 등촌제이스카이 102동 제1층 제102호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 315,520,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,552,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 염창동 311 등촌제이스카이 102동 제1층 제102호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11882 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.18 · 최저가격 315,520,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.