매각유찰 1회
경주시 외동읍 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.04.28 매각기일에 낙찰가 4억 1,355만 원(감정가 대비 77%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10694경매2계업데이트 2026.10.23 14:52
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.28
낙찰가4억 1,355만 원
감정가 대비77%
동일 사건2025타경10694 진행 물건 (총 2건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 192,640,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.28입니다. 최저가격은 377,037,000원, 감정가는 538,623,700원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 37,703,700원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 538,623,700원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.28 | 377,037,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,305.00㎡(394.76평)
- 건물 면적
- 161.20㎡(48.76평)
- 청구 금액
- 378,622,394원
- 입찰보증금
- 37,703,700원
- 배당요구 종기
- 2025/11/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역판넬지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 대OOO | 목록4번 | 전입 2020.7.10.(사업자등록신청일) / 확정 미상 | 보증 3,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 에OOO | 미상 | 전입 미상 / 확정 미상 | 보증 30,000,000원 |
| 한OO | 목록3번,4번 | 전입 2025.1.24.(사업자등록신청일) / 확정 2025.1.24. / 배당 2025.10.13. | 보증 30,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년2월23일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2020년3월16일 | 근저당권 | 범OOOOOOO | 396,000,000원 |
| 3 | 2021년3월26일 | 근저당권 | 설OO | 150,000,000원 |
| 4 | 2024년1월30일 | 가압류 | 신OOOOO | 221,000,000원 |
| 5 | 2025년2월7일 | 가압류 | 범OOOOOOO | 19,503,046원 |
| 6 | 2025년2월24일 | 가압류 | 송OO | 14,300,000원 |
| 7 | 2025년9월12일 | 임의경매 | 범OOOOOOO | |
| 8 | 2025년11월12일 | 압류 | 경OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각, 제시외 건물 포함 2. 지상 컨테이너, 계근대 매각 제외
소재지
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1543-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 377,037,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 37,703,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1543-9 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10694 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.28 · 최저가격 377,037,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.