매각유찰 1회
은평구 신사동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 2억 4,177만 원(감정가 대비 87%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경52196서울서부지방법원 경매1계업데이트 2026.09.23 03:11
1 / 8실제 물건사진 8장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가2억 4,177만 원
감정가 대비87%
동일 사건2025타경52196 진행 물건 (총 11건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행최저가 20,787,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)유찰최저가 75,117,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 52,582,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 25,984,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 279,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 4,907,066,820원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 4,907,066,820원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 1회최저가 153,300,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 40,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 1회최저가 223,200,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 223,200,000원, 감정가는 279,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 22,320,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 279,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 223,200,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 30.13㎡(9.11평)
- 건물 면적
- 48.52㎡(14.68평)
- 청구 금액
- 318,885,122원
- 입찰보증금
- 22,320,000원
- 배당요구 종기
- 2026/01/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역토지거래허가구역노선버스정류장철근콘크리트구조슬래브지붕방3화장실2
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 101동301호 | 전입 2024.04.05. | |
| 정OO | 101동301호 | 전입 2023.07.20. | |
| 주OOO | 전부 | 전입 2020.07.20. / 확정 2020.06.15. / 배당 2025.12.18. | 보증 237,000,000원 |
| 한OO | 전부 | 전입 2020.07.20. / 확정 2020.06.15. | 보증 237,000,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년7월31일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2020년8월12일 | 근저당권 | (OOOOOO | 91,000,000원 |
| 3 | 2020년10월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 39,000,000원 |
| 4 | 2021년1월18일 | 근저당권 | (OOOOOO | 39,000,000원 |
| 5 | 2022년8월8일 | 임차권설정 | 한OO | 237,000,000원 |
| 6 | 2022년9월20일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 545,000,000원 |
| 7 | 2024년7월3일 | 압류 | 은OO | |
| 8 | 2024년12월26일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2025년11월12일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 10 | 2025년12월29일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기 를 말소하는 것을 조건으로 매각
소재지
서울특별시 은평구 신사동 270-47 벨루체 101동 3층301호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 223,200,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 22,320,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 신사동 270-47 벨루체 101동 3층301호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52196 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 223,200,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.