매각유찰 1회
수원시 팔달구 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.04.29 매각기일에 낙찰가 11억 7,799만 원(감정가 대비 92%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경846경매20계업데이트 2026.09.23 14:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.29
낙찰가11억 7,799만 원
감정가 대비92%
동일 사건2025타경846 진행 물건 (총 24건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.29입니다. 최저가격은 899,463,000원, 감정가는 1,284,948,300원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 89,946,300원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.30 | 1,284,948,300원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.29 | 899,463,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 203.00㎡(61.41평)
- 건물 면적
- 508.50㎡(153.82평)
- 청구 금액
- 443,899,248원
- 입찰보증금
- 89,946,300원
- 배당요구 종기
- 2025/04/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트조도시가스
임차·점유 현황
21건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 신OO | 1층 | 전입 2022.11.9. | |
| 김OO | 101호 | 전입 2025.3.18. / 확정 2025.3.18. / 배당 2025.4.22. | 보증 30,000,000원 |
| 박OO | 103호 | 전입 2022.5.24. / 확정 2022.5.24. / 배당 2025.3.24. | 보증 40,000,000원 |
| 박OO | 104호 | 전입 2017.12.18. / 확정 2025.4.18. / 배당 2025.4.21. | 보증 1,000,000원 / 차임 330,000원 |
| 윤OO | 105호 | 전입 2018.4.25. / 확정 2018.4.25. / 배당 2025.2.25. | 보증 25,000,000원 |
| J*** | 105호 | 전입 2019.1.29. | |
| 이OO | 201호 | 전입 2021.4.1. / 확정 2021.4.1. / 배당 2025.2.18. | 보증 35,000,000원 |
| 방OO | 202호 | 전입 2021.12.1. / 확정 2021.12.1. / 배당 2025.3.31. | 보증 35,000,000원 |
| 원OO | 203호 | 전입 2024.2.29. / 확정 2024.3.29. / 배당 2025.4.18. | 보증 5,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 신OO | 204호 | 전입 2021.2.5. / 확정 2021.2.5. | 보증 35,000,000원 |
| 최OO | 206호 | 전입 2016.10.27. / 배당 2025.3.17. | 보증 5,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 강OO | 302호 | 전입 2021.2.18. / 확정 2021.2.18. / 배당 2025.3.13. | 보증 35,000,000원 |
| 서OO | 304호 | 전입 2021.3.5. / 확정 2021.3.5. / 배당 2025.4.14. | 보증 35,000,000원 |
| 최OO | 305호 | 전입 2021.10.7. / 확정 2021.10.7. | 보증 35,000,000원 |
| 김OO | 306호 | 전입 2019.6.14. / 확정 2019.6.14. / 배당 2025.2.24. | 보증 35,000,000원 |
| 곽OO | 402호 | 전입 2023.11.23. / 확정 2021.12.24. | 보증 35,000,000원 |
| 신OO | 403호 | 전입 2021.2.15. / 확정 2021.2.15. / 배당 2025.4.4. | 보증 35,000,000원 |
| 이OO | 404호 | 전입 2020.12.28. / 확정 2020.12.31. | 보증 35,000,000원 |
| 임OO | 406호 | 전입 2020.8.18. / 확정 2025.2.24. / 배당 2025.2.24. | 보증 35,000,000원 |
| 주OOO | 501호 | 전입 2019.4.30. / 확정 2025.3.13. / 배당 2025.4.18. | 보증 40,000,000원 |
| 이OO | 전입 2024.7.12. |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년8월8일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2013년2월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 516,000,000원 |
| 3 | 2022년1월28일 | 가압류 | 천OO | 50,000,000원 |
| 4 | 2023년6월30일 | 가압류 | 천OO | 320,000,000원 |
| 5 | 2025년2월7일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 6 | 2025년12월15일 | 압류 | 수OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 제시외건물(감정평가서상 ㄱ~ㄹ) 매각에 포함 3. 집합건축물대장상 ‘위반건축물(무단증축)’ 등재
- 위반건축물: 1
소재지
경기도 수원시 팔달구 우만동 522-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 899,463,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 89,946,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 21건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 수원시 팔달구 우만동 522-1 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경846 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.29 · 최저가격 899,463,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.