매각유찰 3회
창원시 마산회원구 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.07.09 매각기일에 낙찰가 3,650만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경20735마산지원 경매5계업데이트 2026.10.21 15:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.09
낙찰가3,650만 원
감정가 대비35%
동일 사건2025타경20735 진행 물건 (총 7건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.09입니다. 최저가격은 35,956,000원, 감정가는 104,828,857원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,595,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.26 | 104,828,857원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.30 | 73,380,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.04 | 51,366,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.09 | 35,956,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 43.51㎡(13.16평)
- 건물 면적
- 50.89㎡(15.40평)
- 청구 금액
- 33,886,650원
- 입찰보증금
- 3,595,600원
- 배당요구 종기
- 2025/10/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역시내버스정류장슬래브지붕
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 공OOO | 1층주택부분(방3,거실,부엌) | 전입 미전입 / 확정 미상 | |
| 김OO | 2층 우측(안쪽)방2,부엌2 | 전입 2016.02.03. / 확정 미상 | 보증 50원 / 차임 16원 |
| 김OO | 2층 좌측(바깥쪽)방2,부엌2 | 전입 2023.07.24. / 확정 미상 | 보증 30원 / 차임 15원 |
| 김OOO | 미상 | 전입 2020.01.21.(전입세대확인서상) / 확정 미상 | |
| 최OOO | 1층33.65㎡ | 전입 2021.02.01. / 배당 2025.09.30. | 보증 500원 / 차임 37원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년2월17일 | 소유권 | 공OO | |
| 2 | 2012년2월3일 | 소유권 | 공OO | |
| 3 | 2012년2월3일 | 소유권 | 공OO | |
| 4 | 2012년2월3일 | 소유권 | 공OO | |
| 5 | 2025년7월16일 | 강제경매 | 신OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각[제시외건물(1-1~1-3) 매각포함].
- 지분매각(공유자 우선매수권행사는 1회에 한함).
- 목록1은 주상용 건부지로 이용 중임.
- 목록2는 1층 근린생활시설 및 주택, 2층 주택으로 이용 중임.
- 제시외건물(1-1~1-3)에 대한 감정평가는 전부에 대하여 이루어졌으나 최저매각가격은 지분에 대한 금액임.
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 60-16
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 35,956,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,595,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 60-16 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20735 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.09 · 최저가격 35,956,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.