매각유찰 1회
서구 검암동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.04.24 매각기일에 낙찰가 9,680만 원(감정가 대비 72%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경513859경매19계업데이트 2026.09.23 14:49
1 / 12실제 물건사진 12장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.24
낙찰가9,680만 원
감정가 대비72%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.24입니다. 최저가격은 94,500,000원, 감정가는 135,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,450,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.25 | 135,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.24 | 94,500,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 30.42㎡(9.20평)
- 건물 면적
- 37.09㎡(11.22평)
- 청구 금액
- 145,000,000원
- 입찰보증금
- 9,450,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역토지거래허가구역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 공OO | 전입 2024. 10. 16. | ||
| 김OO | 전입 2025. 11. 12. | ||
| 우OO | 전입 2025. 11. 12. | ||
| 주OOO | 전부 | 전입 2021. 8. 20. / 확정 2021. 7. 22. / 배당 2026. 1. 29. | 보증 145,000,000원 |
| 한OO | 전입 2021. 8. 20. / 확정 2021. 7. 22. | 보증 145,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년7월14일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2023년4월20일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2023년9월19일 | 임차권설정 | 한OO | 145,000,000원 |
| 4 | 2024년1월30일 | 압류 | 서OOOO | |
| 5 | 2025년6월24일 | 압류 | 서O | |
| 6 | 2025년11월13일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- ‘도시형생활주택(단지형다세대주택)’으로 이용 중임.
소재지
인천광역시 서구 검암동 609-5 드림팰리스 3층302호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 94,500,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,450,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 서구 검암동 609-5 드림팰리스 3층302호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경513859 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.24 · 최저가격 94,500,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.