매각유찰 4회
강서구 강서로18가길 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.09.01 매각기일에 낙찰가 8,249만 원(감정가 대비 46%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경151720서울남부지방법원 경매3계업데이트 2026.10.04 00:48
1 / 7실제 물건사진 7장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.01
낙찰가8,249만 원
감정가 대비46%
동일 사건2024타경151720 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 73,318,000원, 감정가는 179,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,164,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.25 | 179,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.30 | 143,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 114,560,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.30 | 91,648,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.01 | 73,318,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 30.68㎡(9.28평)
- 건물 면적
- 57.21㎡(17.31평)
- 청구 금액
- 175,000,000원
- 입찰보증금
- 9,164,800원
- 배당요구 종기
- 2025/04/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장지하철철근콘크리트조평슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 102호 | 보증 175,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년10월16일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2020년10월15일 | 전세권 | 이OO | 175,000,000원 |
| 3 | 2020년10월15일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 175,000,000원 |
| 4 | 2021년11월25일 | 압류 | 강OO | |
| 5 | 2022년4월21일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 6 | 2023년5월17일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2023년9월21일 | 압류 | 양OO | |
| 8 | 2025년1월7일 | 강제경매 | (OOOOOOOOO | |
| 9 | 2025년12월3일 | 임의경매 | (OOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 현황상 건물 외벽에 '명신타운3차'로 표시됨 - 집합건축물대장상 ‘근린생활시설’로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중임 - 공부상 1층으로 기재되어 있으나 현황은 지OO(반OO)인것으로 확인
소재지
서울특별시 강서구 강서로18가길 7-5, 제1층 제102호구) 서울특별시 강서구 화곡동 338-18
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 73,318,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,164,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 강서로18가길 7-5, 제1층 제102호구) 서울특별시 강서구 화곡동 338-18 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경151720 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 73,318,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.