매각유찰 6회
울주군 언양읍 전 경매
매각 종료 · 2026.10.14 매각기일에 낙찰가 2,605만 원(감정가 대비 12%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11643울산 경매4계업데이트 2026.10.17 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.14
낙찰가2,605만 원
감정가 대비12%
동일 사건2025타경11643 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.14입니다. 최저가격은 24,802,000원, 감정가는 210,816,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,231,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 210,816,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 147,571,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.21 | 103,300,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.30 | 72,310,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.04 | 50,617,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.08 | 35,432,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.14 | 24,802,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,464.00㎡(442.86평)
- 청구 금액
- 172,614,289원
- 입찰보증금
- 7,231,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년2월17일 | 소유권 | 서OO | |
| 2 | 2021년2월17일 | 근저당권 | 중OOOOOOOO | 208,000,000원 |
| 3 | 2025년4월15일 | 임의경매 | 중OOOOOOOO | |
| 4 | 2025년9월26일 | 압류 | 울OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 더에스에스타운
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2022-02-11
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 406.9㎡
- 건축면적
- 192.64㎡
- 연면적
- 1612.82㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 6,981,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 2,840,568,900원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 260,750,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울염동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 121m |
| 염창중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 248m |
| 염경중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 272m |
| 송정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 경서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성재중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 방화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 공항중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 농지취득자격증명 제출 요함.
- 미제출시 보증금 미반환.
- 첨부문서 참조
소재지
울산광역시 울주군 언양읍 직동리 264
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 24,802,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,231,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 울주군 언양읍 직동리 264 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11643 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.14 · 최저가격 24,802,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.