매각유찰 2회
포항시 북구 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.05.18 매각기일에 낙찰가 4억 6,930만 원(감정가 대비 67%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경3838포항지원 경매3계업데이트 2026.09.23 10:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.18
낙찰가4억 6,930만 원
감정가 대비67%
동일 사건2025타경3838 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 343,849,000원, 감정가는 701,735,200원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 34,384,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.23 | 701,735,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.20 | 491,214,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.18 | 343,849,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 418.00㎡(126.45평)
- 건물 면적
- 334.72㎡(101.25평)
- 청구 금액
- 578,559,460원
- 입찰보증금
- 34,384,900원
- 배당요구 종기
- 2025/08/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 1층 중90.1900㎡ | 전입 2023.04.07. / 확정 2023.04.07. / 배당 2025.8.14. | 보증 30,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 김OO | 1층일부,2층,3층 | 전입 2023.09.25. / 확정 2023.09.25. | 보증 40,000,000원 / 차임 1,200,000원 |
| 최OO | 2층 | 전입 2023.09.20. / 확정 2023.09.20. / 배당 2025.8.20. | 보증 25,000,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년3월15일 | 소유권 | 황OO | |
| 2 | 2019년3월15일 | 근저당권 | 대OOOOOO | 260,000,000원 |
| 3 | 2020년1월10일 | 근저당권 | 대OOOOOO | 195,000,000원 |
| 4 | 2020년7월14일 | 근저당권 | 대OOOOOO | 195,000,000원 |
| 5 | 2020년7월14일 | 근저당권 | 허OO | 260,000,000원 |
| 6 | 2023년10월5일 | 가압류 | 이OO | 28,800,000원 |
| 7 | 2023년10월13일 | 가압류 | 임OO | 100,000,000원 |
| 8 | 2023년11월7일 | 압류 | 포OO | |
| 9 | 2023년12월8일 | 가압류 | 한OOOOOOOOO | 67,752,327원 |
| 10 | 2025년6월10일 | 임의경매 | 대OOOOOO | |
| 11 | 2025년7월8일 | 가압류 | 포OOOOOOOO | 105,182,193원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각
소재지
경상북도 포항시 북구 청하면 용두리 88-25
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 343,849,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 34,384,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 북구 청하면 용두리 88-25 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3838 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 343,849,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.