매각유찰 2회
수원시 팔달구 근린상가 경매
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매각 종료 · 2026.05.29 매각기일에 낙찰가 1억 7,030만 원(감정가 대비 58%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경54316수원 경매2계업데이트 2026.10.23 02:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.29
낙찰가1억 7,030만 원
감정가 대비58%
동일 사건2025타경54316 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.29입니다. 최저가격은 145,040,000원, 감정가는 296,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 14,504,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.23 | 296,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.22 | 207,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.29 | 145,040,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 34.92㎡(10.56평)
- 건물 면적
- 56.10㎡(16.97평)
- 청구 금액
- 218,438,624원
- 입찰보증금
- 14,504,000원
- 배당요구 종기
- 2025/04/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 센트럴하우스상가동1층101호56.1000㎡ | 전입 2022.09.05 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,200,000원 |
| 김OO | 101호중36.36㎡ | 전입 2023.9.1. / 확정 2023.9.1. / 배당 2025.3.5. | 보증 20,000,000원 / 차임 9,000,001,150,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년4월28일 | 소유권 | 홍OO | |
| 2 | 2020년7월28일 | 근저당권 | 정OOOOOOO | 195,000,000원 |
| 3 | 2022년7월26일 | 근저당권 | 정OOOOOOO | 78,000,000원 |
| 4 | 2024년12월5일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2025년2월4일 | 압류 | 수OO | |
| 6 | 2025년2월6일 | 임의경매 | 정OOOOOOO | |
| 7 | 2025년4월1일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 8 | 2026년1월2일 | 압류 | 수OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 공부상 1개호이나 현황 2개호(소매점, 공실)로 분리하여 근린생활시설로 이용중임(상세사항은 감정평가서의 내부구조도 참조).
소재지
경기도 수원시 팔달구 우만동 493-1 센트럴하우스주건축물제1동 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 145,040,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 14,504,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 수원시 팔달구 우만동 493-1 센트럴하우스주건축물제1동 1층101호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경54316 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.29 · 최저가격 145,040,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.