매각유찰 2회
함안군 대산면 공장 경매
매각 종료 · 2026.08.06 매각기일에 낙찰가 17억 6,400만 원(감정가 대비 67%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경20940마산지원 경매4계업데이트 2026.10.06 20:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.06
낙찰가17억 6,400만 원
감정가 대비67%
동일 사건2025타경20940 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.06입니다. 최저가격은 1,293,462,000원, 감정가는 2,639,718,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 129,346,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.19 | 2,639,718,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 1,847,803,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.28 | 1,293,462,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.08.06 | 1,293,462,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,939.70㎡(889.26평)
- 건물 면적
- 1,805.91㎡(546.29평)
- 청구 금액
- 1,930,367,276원
- 입찰보증금
- 129,346,200원
- 배당요구 종기
- 2026/01/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반공업지역지구단위계획구역
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 손OOO | 목록2번단층공장일부(좌측부분)및부속동2층전부 | 전입 2025.11.03(전입세대확인서상) / 확정 미상 | |
| 주OOO | 미상 | 전입 2025.06.16.(상가건물임대차현황서상) / 확정 미상 | |
| 최OOO | 부속동1층 | 전입 2025.09.22. / 확정 없음 / 배당 2025.11.18. | 보증 1,000원 / 차임 300원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년12월7일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2023년12월7일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,280,000,000원 |
| 3 | 2025년4월24일 | 가압류 | (OOOOOO | 52,500,000원 |
| 4 | 2025년6월16일 | 가압류 | (OOOOOOO | 107,250,000원 |
| 5 | 2025년8월27일 | 가압류 | 신OOOOO | 180,000,000원 |
| 6 | 2025년9월11일 | 가압류 | 중OOOOO | 23,362,948원 |
| 7 | 2025년9월11일 | 가압류 | 중OOOOO | 15,123,718원 |
| 8 | 2025년9월11일 | 가압류 | 화OOOOOO | 22,153,626원 |
| 9 | 2025년9월15일 | 가압류 | (OOOOOOO | 5,359,675원 |
| 10 | 2025년10월21일 | 임의경매 | 중OOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.02.03]유치권자 김OO 유치권신고 제출
- [2026.02.03]유치권자 강OO 유치권신고 제출
- [2026.03.23]유치권자 심OO 유치권신고 제출-.
- 일괄매각.
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록(제2024-403호)은 매각에 포함하나, 제시 외 기계기구 목록 및 대지상의 컨테 이너 박스 1동은 매각에서 제외.
- 2026. 2. 3.자 김인호으로부터 목록 2번 부동산에 대해 공사대금 금 41,700,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
- 2026. 2. 3.자 강건호으로부터 목록 2번 부동산에 대해 공사대금 금 48,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
- 2026. 3. 23.자 심선규로부터 목록 2번 부동산에 대해 공사비 차용금 금 66,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성 립 여부는 불분명함.
소재지
경상남도 함안군 대산면 대사리 1327-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,293,462,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 129,346,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 함안군 대산면 대사리 1327-1 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20940 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.06 · 최저가격 1,293,462,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.