매각유찰 1회
유성구 원신흥동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.04.22 매각기일에 낙찰가 6억 6,770만 원(감정가 대비 72%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경3929경매4계업데이트 2026.09.23 15:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.22
낙찰가6억 6,770만 원
감정가 대비72%
동일 사건2025타경3929 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.22입니다. 최저가격은 652,660,000원, 감정가는 932,371,200원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 65,266,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.19 | 932,371,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.22 | 652,660,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 168.00㎡(50.82평)
- 건물 면적
- 251.76㎡(76.16평)
- 청구 금액
- 456,922,683원
- 입찰보증금
- 65,266,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장차량 접근이 가능간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 202호 | 전입 2023. 10. 12. / 확정 2023. 9. 5. / 배당 2025.12.2. | 보증 65,000,000원 |
| 김OO | 201호(방1칸),3층(방4칸),4층(방1칸) | 전입 2023. 11. 3. / 확정 2023. 11. 3. / 배당 2025.11.25. | 보증 100,000,000원 / 차임 900,000원 |
| 박OO | 201호 | 전입 2023.11.03. | |
| 황OO | 1층전체 | 전입 2022. 11. 3. / 확정 없음 | 보증 20,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년10월22일 | 소유권 | 윤OO | |
| 2 | 2019년10월22일 | 근저당권 | 유OOOOOOOO | 429,000,000원 |
| 3 | 2023년6월26일 | 근저당권 | 유OOOOOOOO | 130,000,000원 |
| 4 | 2025년11월3일 | 임의경매 | 유OOOOOOOO | |
| 5 | 2025년12월4일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 50,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 발코니, 누다락, 계단실, 데크시설은 건물가격에 포함하여 평가 옥상 소재 천막창고 평가 및 매각에서 제외
소재지
대전광역시 유성구 원신흥동 544-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 652,660,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 65,266,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 유성구 원신흥동 544-5 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3929 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.22 · 최저가격 652,660,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.