매각유찰 1회
고양시 덕양구 오피스텔 경매
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매각 종료 · 2026.04.23 매각기일에 낙찰가 2억 1,020만 원(감정가 대비 97%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경62931경매16계업데이트 2026.10.23 15:32
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.23
낙찰가2억 1,020만 원
감정가 대비97%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 151,900,000원, 감정가는 217,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,190,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.19 | 217,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 151,900,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 12.50㎡(3.78평)
- 건물 면적
- 29.79㎡(9.01평)
- 청구 금액
- 210,000,000원
- 입찰보증금
- 15,190,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역차량접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | |||
| 이OO | 전부 | 전입 2022.01.17. / 확정 2022.01.18. | 보증 210,000,000원 |
| 주OOO | 전부 | 전입 2022.01.17. / 확정 2022.01.18. / 배당 2025.6.25. | 보증 210,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년2월10일 | 소유권 | 권OO | |
| 2 | 2022년2월10일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년12월13일 | 가압류 | (OOOOOO | 157,894,118원 |
| 4 | 2024년2월21일 | 임차권설정 | 이OO | 210,000,000원 |
| 5 | 2025년1월16일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년4월21일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이정섭)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하 며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025. 07. 09.자 인수조건변경확약서를 제출함.
소재지
경기도 고양시 덕양구 삼송동 295 힐스테이트삼송역스칸센(3블록) 4층301동416호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 151,900,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,190,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 삼송동 295 힐스테이트삼송역스칸센(3블록) 4층301동416호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경62931 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 151,900,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.