진행유찰 3회
강서구 가양동 아파트형공장 경매
2025타경11032서울남부 경매15계업데이트 2026.10.22 02:07
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현재 상태진행
매각기일2026.11.04
최저가격6억 6,560만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경11032 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.04입니다. 최저가격은 665,600,000원, 감정가는 1,300,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 66,560,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.18 | 1,300,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 1,040,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 832,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.23 | 665,600,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.11.04 | 665,600,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 57.57㎡(17.41평)
- 건물 면적
- 149.14㎡(45.11평)
- 청구 금액
- 1,706,811,900원
- 입찰보증금
- 66,560,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준공업지역제1종지구단위계획구역차량의 접근이 가능지하철노선버스정류장철근콘크리트조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| ㈜OOO | 516-1호 | 전입 2024.08.06 / 확정 2025.10.14. / 배당 2025.10.15. | 보증 15,000,000원 / 차임 1,300,000원 |
| ㈜OOO | 516-2호 | 전입 2021.05.04. / 확정 2025.10.15. / 배당 2025.10.16. | 보증 15,000,000원 / 차임 1,300,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년11월25일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2014년11월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 |
| 3 | 2021년12월23일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,200,000,000원 |
| 4 | 2023년2월15일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 5 | 2024년6월10일 | 가압류 | 근OOOOO | 80,778,300원 |
| 6 | 2024년7월10일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 7 | 2025년5월19일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2025년7월18일 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 9 | 2025년11월26일 | 압류 | 강OO |
사건 문서
소재지
서울특별시 강서구 가양동 1498 강서한강자이타워 제5층 제에이516호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 665,600,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 66,560,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 가양동 1498 강서한강자이타워 제5층 제에이516호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11032 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.04 · 최저가격 665,600,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.