매각유찰 1회
강서구 방화동 아파트 경매
매각 종료 · 2026.04.23 매각기일에 낙찰가 5억 6,238만 원(감정가 대비 103%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10158경매15계업데이트 2026.09.23 15:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.23
낙찰가5억 6,238만 원
감정가 대비103%
동일 사건2025타경10158 진행 물건 (총 22건)
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- 이 물건 보기 →[물건 9]전답진행중최저가 9,248,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 436,800,000원, 감정가는 546,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 43,680,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.18 | 546,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 436,800,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 31.46㎡(9.52평)
- 건물 면적
- 51.03㎡(15.44평)
- 청구 금액
- 633,114,524원
- 입찰보증금
- 43,680,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역제1종지구단위계획구역시내버스정류장지하철철근콘크리트조평스라브지붕지역난방열병합화장실1
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 미상 | 전입 2022.05.10 / 확정 미상 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년4월30일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2022년5월20일 | 근저당권 | 하OOOOOOO | 693,600,000원 |
| 3 | 2025년6월9일 | 임의경매 | 하OOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부 확인 곤란하고, 집합건축물 대장상 호별 평면도 부존재하여, 감정평가서에 네이버부동산 단 지내 면적별정보상 평면도를 첨부
소재지
서울특별시 강서구 방화동 852 마곡중앙하이츠아파트 제1202동 제4층 제405호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 436,800,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 43,680,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 방화동 852 마곡중앙하이츠아파트 제1202동 제4층 제405호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10158 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 436,800,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.