매각유찰 4회
포천시 영중면 전 경매
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매각 종료 · 2026.08.05 매각기일에 낙찰가 4억 6,030만 원(감정가 대비 28%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경72689의정부지방법원 경매1계업데이트 2026.10.07 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.05
낙찰가4억 6,030만 원
감정가 대비28%
동일 사건2025타경72689 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.05입니다. 최저가격은 396,146,000원, 감정가는 1,649,922,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 56,592,300원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.18 | 1,649,922,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.22 | 1,154,945,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.27 | 808,462,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.01 | 565,923,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.05 | 396,146,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,674.00㎡(1,413.89평)
- 청구 금액
- 905,642,769원
- 입찰보증금
- 56,592,300원
- 배당요구 종기
- 2025/10/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역노선버스정류장간선도로
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년4월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2020년3월25일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 1,200,000,000원 |
| 3 | 2020년3월26일 | 지상권 | 소OOOOOOO | |
| 4 | 2020년4월7일 | 근저당권 | 문OO | 195,000,000원 |
| 5 | 2020년7월29일 | 근저당권 | 하OO | 400,000,000원 |
| 6 | 2025년7월23일 | 임의경매 | 소OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환) 2. 본건 지상에 공부상 타인소유건물이 기재되어 있으나 현황 멸실된 것으로 확인됨(감정평가서 참조) 3. 벽체및지붕이 파손, 장기방치되어 평가 제외된 제시외 건물㉠은 매각제외.
- 이를 위한 법정지상권 성립여부 불명 4. 본건 토지 일부가 인접지 지상 주택(영중면 양문로 61-10, 61-14, 69-20) 관련부지에 편입된 것으로 현황조사됨.
- 이를 위한 법정지상권 성립여부 불명 5. 이용상태: 주거나지 상태임
소재지
경기도 포천시 영중면 양문리 786
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 396,146,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.05
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 56,592,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 포천시 영중면 양문리 786 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경72689 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.05 · 최저가격 396,146,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.