매각유찰 4회
구미시 인의동 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.07.21 매각기일에 낙찰가 3억 5,800만 원(감정가 대비 44%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11059김천지원 경매1계업데이트 2026.10.22 03:25
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.21
낙찰가3억 5,800만 원
감정가 대비44%
동일 사건2025타경11059 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.21입니다. 최저가격은 196,063,000원, 감정가는 816,591,600원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 28,009,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 816,592,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 571,614,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 400,129,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.16 | 280,090,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.21 | 196,063,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 312.00㎡(94.38평)
- 건물 면적
- 601.02㎡(181.81평)
- 청구 금액
- 299,244,140원
- 입찰보증금
- 28,009,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역차량의 접근이 가능간선도로철근콘크리트조슬래브지붕개별난방
임차·점유 현황
10건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| J*** | 307호 | 전입 2019.09.25. | |
| J*** | 307호 | 전입 2019.05.25. | |
| 김OO | 202호 | 전입 2020.02.24. / 확정 2020.02.24. / 배당 2025.5.27. | 보증 30,000,000원 / 차임 120,000원 |
| 김OO | 201호 | 전입 2020.11.16. | |
| 서OO | 206호 | 전입 2021.03.09. | |
| 이OO | 307호 | 전입 2024.07.10. | |
| 정OO | 201호 | 전입 2004.02.25. | |
| 조OO | 105호 | 전입 2022.08.19. / 확정 2025.05.26. / 배당 2025.5.26. | 보증 1,000,000원 / 차임 240,000원 |
| 최OO | 301호 | 전입 2019.09.02. | |
| 한OOO | 206호 | 전입 2021.03.09. / 확정 2021.03.09. / 배당 2025.8.19. | 보증 50,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년4월28일 | 소유권 | 양OO | |
| 2 | 2015년4월28일 | 소유권 | 양OO | |
| 3 | 2015년4월28일 | 근저당권 | 인OOOOOO | 390,000,000원 |
| 4 | 2025년5월20일 | 임의경매 | 구OOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
소재지
경상북도 구미시 인의동 378-10
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 196,063,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 28,009,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 인의동 378-10 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11059 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.21 · 최저가격 196,063,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.