매각유찰 2회
구미시 진평동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 5억 4,799만 원(감정가 대비 59%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10968김천지원 경매1계업데이트 2026.09.23 09:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가5억 4,799만 원
감정가 대비59%
동일 사건2025타경10968 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 451,441,000원, 감정가는 921,308,100원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 45,144,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 921,309,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 644,916,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 451,441,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 367.70㎡(111.23평)
- 건물 면적
- 616.17㎡(186.39평)
- 청구 금액
- 214,009,214원
- 입찰보증금
- 45,144,100원
- 배당요구 종기
- 2025/07/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역차량 출입 용이간선도로버스승강장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
18건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 101호 | 전입 2024.06.19. | |
| 김OO | 305호 | 전입 2025.01.06. | 보증 2,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 김OO | 101호 | 전입 2021.10.05. / 확정 2021.10.05. / 배당 2025.5.19. | 보증 30,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 김OO | 105호 | 전입 2021.10.08. / 확정 2021.09.23. / 배당 2025.4.28. | 보증 47,000,000원 |
| 박OO | 203호 | 전입 2024.09.09. | |
| 박OO | 206호 | 전입 2024.10.02. | |
| 백OO | 305호 | 전입 2024.01.25. | |
| 이OO | 201호 | 전입 2024.07.25. | |
| 이OO | 202호 | 전입 2021.09.27. / 확정 2021.09.24. / 배당 2025.5.16. | 보증 43,000,000원 |
| 이OO | 106호 | 전입 2021.10.08. | |
| 이OO | 102호 | 전입 2022.02.11. | |
| 이OO | 103호 | 전입 2025.01.09. | |
| 진OO | 306호 | 전입 2024.04.03. | |
| 차OO | 205호 | 전입 2021.09.29. / 확정 2021.10.05. / 배당 2025.5.19. | 보증 45,000,000원 |
| 차OO | 206호 | 전입 2021.09.07. / 확정 2021.09.07. / 배당 2025.5.19. | 보증 85,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 추OO | 301호 | 전입 2024.09.04. | |
| 한OOO | 106호 | 전입 2021.10.08. / 확정 2021.09.28. / 배당 2025.7.15. | 보증 85,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 황OO | 103호 | 전입 2022.10.27. / 확정 2022.10.27. / 배당 2025.5.1. | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년11월25일 | 소유권 | 차OO | |
| 2 | 2021년8월31일 | 근저당권 | 공OOOOOO | 294,000,000원 |
| 3 | 2023년10월19일 | 임차권설정 | 김OO | 30,000,000원 |
| 4 | 2023년10월31일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 82,700,000원 |
| 5 | 2023년11월2일 | 임차권설정 | 차OO | 85,000,000원 |
| 6 | 2023년11월3일 | 임차권설정 | 이OO | 43,000,000원 |
| 7 | 2023년11월13일 | 임차권설정 | 차OO | 45,000,000원 |
| 8 | 2023년11월30일 | 임차권설정 | 김OO | 47,000,000원 |
| 9 | 2024년11월7일 | 임차권설정 | 황OO | 10,000,000원 |
| 10 | 2025년4월21일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 11 | 2025년9월22일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 85,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
소재지
경상북도 구미시 진평동 128-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 451,441,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 45,144,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 18건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 진평동 128-9 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10968 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 451,441,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.