매각유찰 2회
제주시 한경면 주택 경매
매각 종료 · 2026.06.02 매각기일에 낙찰가 5억 8,656만 원(감정가 대비 54%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경8430제주 경매2계업데이트 2026.09.23 01:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.02
낙찰가5억 8,656만 원
감정가 대비54%
동일 사건2025타경8430 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.02입니다. 최저가격은 528,607,000원, 감정가는 1,078,789,480원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 52,860,700원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 1,078,789,480원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 755,153,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.02 | 528,607,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 652.06㎡(197.25평)
- 건물 면적
- 195.60㎡(59.17평)
- 청구 금액
- 571,678,500원
- 입찰보증금
- 52,860,700원
- 배당요구 종기
- 2025/10/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 104동전부 | 전입 2022.12.27. / 확정 2022.12.27. / 배당 2025.10.20. | 보증 500,000,000원 |
| 김OO | 미상 | 전입 2022.12.27. / 확정 미상 |
등기 현황
31건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년3월29일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2021년12월29일 | 소유권 | (OOOOOOOOO | |
| 3 | 2025년10월21일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 4 | 2023년1월17일 | 소유권 | 정OO | |
| 5 | 2023년1월17일 | 소유권 | 정OO | |
| 6 | 2022년8월8일 | 소유권 | 박OO | |
| 7 | 2023년1월17일 | 소유권 | 김OO | |
| 8 | 2022년7월8일 | 소유권 | 김OO | |
| 9 | 2022년6월30일 | 근저당권 | 송OOOOOO | 660,000,000원 |
| 10 | 2022년6월30일 | 근저당권 | 달OOOOOO | 672,000,000원 |
| 11 | 2022년6월30일 | 근저당권 | 달OOOOOO | 672,000,000원 |
| 12 | 2022년6월30일 | 근저당권 | 송OOOOOO | 672,000,000원 |
| 13 | 2022년6월30일 | 근저당권 | 송OOOOOO | 672,000,000원 |
| 14 | 2022년6월30일 | 근저당권 | 달OOOOOO | 672,000,000원 |
| 15 | 2022년10월26일 | 근저당권 | 김OO | 400,000,000원 |
| 16 | 2023년3월29일 | 근저당권 | 늘OOOOOOOO | 598,800,000원 |
| 17 | 2023년6월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 495,000,000원 |
| 18 | 2024년1월18일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 195,000,000원 |
| 19 | 2024년9월2일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 444,055,522원 |
| 20 | 2024년12월10일 | 압류 | 제OOOOOO | |
| 21 | 2024년12월18일 | 가압류 | 정OO | 500,000,000원 |
| 22 | 2025년2월25일 | 가압류 | 심OO | 29,000,000원 |
| 23 | 2025년4월29일 | 근저당권 | 이OO | 300,000,000원 |
| 24 | 2025년7월10일 | 임의경매 | 달OOOOOO | |
| 25 | 2025년7월10일 | 임의경매 | 달OOOOOO | |
| 26 | 2025년7월10일 | 임의경매 | 달OOOOOO | |
| 27 | 2025년9월9일 | 임의경매 | 행OOOOOO | |
| 28 | 2025년9월10일 | 임의경매 | 행OOOOOO | |
| 29 | 2025년9월11일 | 임의경매 | 행OOOOOO | |
| 30 | 2025년10월2일 | 압류 | 국 | |
| 31 | 2025년11월26일 | 강제경매 | 정OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각, 제시외 물건(수영장 및 기타 부대설비 일체) 포함 -목록 1. 지분 매각이며, 주거용 건부지 및 도로로 이용 중임.
- 목록 2. 단독주택으로 이용 중임.-목록 1. 지상에 소재하는 담장, 조경수 등은 토지에 포함하여 평가함.
- 목록 2. 건물에 소재하는 다락은 건물에 포함하여 평가함.
- 목록 2. 건물에 태양광 시설이 있음(임차인 김정호가 신고서상 배당요구금액에 태양광 설치 비용 800만 원 포함이라고 기재 하였는데, 임대차계약서상 특약사항으로 '임차인이 태양광 설치시 800만 원은 공사지원금으로 지불하되, 퇴거 시 임차인에게 돌려준다'고 기재되어 있음).
소재지
제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2012
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 528,607,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 52,860,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 31건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2012 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8430 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.02 · 최저가격 528,607,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.