변경유찰 1회
서귀포시 표선면 근린시설 경매
2024타경34691경매2계업데이트 2026.09.23 15:48
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현재 상태변경
매각기일2026.04.21
최저가격17억 7,647만 원
감정가 대비70.0%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 1,776,473,000원, 감정가는 2,537,818,200원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 177,647,300원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 2,537,818,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 1,776,473,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,809.00㎡(849.72평)
- 건물 면적
- 1,263.59㎡(382.24평)
- 청구 금액
- 1,605,225,950원
- 입찰보증금
- 177,647,300원
- 배당요구 종기
- 2025/02/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량접근이 가능간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 미상 | 전입 2018.06.04 / 확정 미상 | |
| 김OO | 시동 | 전입 2024.03.20 / 확정 미상 | 보증 12,000,000원 |
| 김OO | 비동 | 전입 2022.02.04 / 확정 미상 | |
| 자OOO | 에이,비,시동전부 | 전입 2017.01.02 / 확정 미상 | 보증 500,000,000원 |
| 주OOO | 미상 | 전입 2022.10.11 / 확정 미상 | 보증 15,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년4월28일 | 소유권 | 서OO | |
| 2 | 2021년4월28일 | 근저당권 | 북OOOOOOO | 2,760,000,000원 |
| 3 | 2023년1월2일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 150,000,000원 |
| 4 | 2023년1월13일 | 근저당권 | (OOOOOO | 180,000,000원 |
| 5 | 2024년11월6일 | 임의경매 | 북OOOOOOO | |
| 6 | 2024년12월17일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2025년9월11일 | 압류 | 제OOOOOO |
사건 문서
특이사항
- [2024.12.23]유치권자 로OOO (OOO) 유치권 권리신고 제출
- [2024.12.12]유치권자 에OOOO 유치권권리신고 제출-일괄매각, 제시외 포함.
- 목록 1. 상업용 건부지, 목록 2. 도로, 목록 3,4,5. 근린생활시설로 이용 중임.
- 목록 4, 5. 옥상에 소재하는 철구조물은 건물에 포함 평가 -목록 4.에 대하여 주식회사 에펠코리아가 2024. 12. 12. 유치권신고(화재소실로 인한 B동 리모델링 미수금 250,000,000원)를 하였으나, 그 성립 여부는 불분명함.
- 목록 3.에 대하여 김OO(상호: 로컬크랩)이 2024. 12. 23. 유치권신고(화장실 전체 공사 및 식당 내 천정,소품샵 카운터 현관 문 및 입구 마감공사 비용 167,000,000원)를 하였으나, 그 성립 여부는 불분명함.
소재지
제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 2011
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,776,473,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 177,647,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 2011 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경34691 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 1,776,473,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.