변경유찰 3회
고양시 일산서구 다세대(빌라) 경매
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2025타경64924고양지원 경매3계업데이트 2026.10.22 05:26
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현재 상태변경
매각기일2026.09.08
최저가격7,065만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경64924 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 70,658,000원, 감정가는 206,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,065,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 206,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 144,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.26 | 100,940,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.30 | 70,658,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.09.08 | 70,658,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 59.47㎡(17.99평)
- 건물 면적
- 53.54㎡(16.20평)
- 청구 금액
- 205,000,000원
- 입찰보증금
- 7,065,800원
- 배당요구 종기
- 2026/02/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전부 | 전입 2021.11.12. / 확정 2021.11.12. | 보증 205,000,000원 |
| 주OOO | 전부 | 전입 2021.11.12. / 확정 2021.11.12. / 배당 2026.1.20. | 보증 205,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년12월24일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2023년11월17일 | 임차권설정 | 박OO | 205,000,000원 |
| 3 | 2024년2월8일 | 가압류 | 서OOOOOO | 9,163,439원 |
| 4 | 2025년7월1일 | 압류 | 고OO | |
| 5 | 2025년11월26일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 6 | 2025년11월28일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 주택도시보증공사로부터 2026.01.15.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못 하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
소재지
경기도 고양시 일산서구 덕이동 732 일산파크뷰 105동 4층402호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 70,658,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,065,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 일산서구 덕이동 732 일산파크뷰 105동 4층402호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경64924 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 70,658,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.