유찰유찰 5회
영월군 북면 임야 경매
2025타경240영월지원 경매2계업데이트 2026.08.20 04:27
1 / 46실제 물건사진 46장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태유찰
매각기일2026.08.04
최저가격2,931만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경240 진행 물건 (총 9건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 340,263,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 307,757,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 425,329,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 664,576,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 601,088,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 59,834,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]근린시설진행중최저가 384,696,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]임야진행중최저가 41,884,000원
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.04입니다. 최저가격은 29,319,000원, 감정가는 122,110,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,188,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 122,110,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 85,477,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.26 | 59,834,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.30 | 41,884,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.04 | 29,319,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 23,943.30㎡(7,242.85평)
- 청구 금액
- 245,771,849원
- 입찰보증금
- 4,188,400원
- 배당요구 종기
- 2025/05/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지버스정류장
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년3월21일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2013년3월21일 | 소유권 | (○○○ | |
| 3 | 2014년1월2일 | 근저당권 | 농○○○ | 6,558,000,000원 |
| 4 | 2023년11월10일 | 압류 | 영○○ | |
| 5 | 2025년1월21일 | 강제경매 | (○○○ | |
| 6 | 2025년2월14일 | 강제경매 | (○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 마차초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3893m |
| 마차중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3578m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 41,884,000원 | 20,942,000원 | 29,402,724원 |
| 기준 | 45,234,720원 | 27,140,832원 | 26,591,469원 |
| 공격 | 48,585,440원 | 31,580,536원 | 25,539,343원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지적경계불분명 -공유자우선매수권 행사 1회로 제한 -공부상 임야이나 현황 일부 도로 및 묘지 -분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명) -감정평가액(최저매각가격)은 일부 도로구역 및 접도구역 등에 저촉되는 바 공법상 제한을 감안하고 현황 일부 도로 및 묘지 인 점을 감안한 금액임
소재지
강원특별자치도 영월군 북면 문곡리 산116-10
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 29,319,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,188,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 영월군 북면 문곡리 산116-10 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경240 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.04 · 최저가격 29,319,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.