매각유찰 4회
익산시 낭산면 답 경매
매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 105만 원(감정가 대비 27%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경20983군산지원 경매3계업데이트 2026.10.13 08:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가105만 원
감정가 대비27%
동일 사건2025타경20983 진행 물건 (총 48건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 930,000원, 감정가는 3,876,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 132,900원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.16 | 3,876,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.27 | 2,713,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 1,899,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.20 | 1,329,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.10.12 | 930,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 102.00㎡(30.86평)
- 청구 금액
- 34,097,359원
- 입찰보증금
- 132,900원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스승강장
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1943년11월17일 | 소유권 | 산OOO | |
| 2 | 1943년11월17일 | 소유권 | 산OOO | |
| 3 | 2008년8월13일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 2008년8월13일 | 소유권 | 구OO | |
| 5 | 2008년8월13일 | 소유권 | 구OO | |
| 6 | 2008년8월13일 | 소유권 | 구OO | |
| 7 | 2008년8월13일 | 소유권 | 구OO | |
| 8 | 2008년8월13일 | 소유권 | 구OO | |
| 9 | 2008년8월13일 | 소유권 | 구OO | |
| 10 | 2008년9월1일 | 근저당권 | 황OO | 33,000,000원 |
| 11 | 2008년12월11일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 49,839,130원 |
| 12 | 2009년2월3일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 35,157,680원 |
| 13 | 2025년6월5일 | 강제경매 | 삼OOOOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 여산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 여산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4430m |
| 원광여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 원광고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 전북제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이리남성여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이일여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이리여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,161,000원 | 580,500원 | 8,593,271원 |
| 기준 | 1,253,880원 | 752,328원 | 8,515,344원 |
| 공격 | 1,346,760원 | 875,394원 | 8,486,180원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (45점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 13건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일부는 현황 '도로' 임 2. 지분매각(공유자 우선매수는 1회에 한함) 3. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
소재지
전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 1213
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 930,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 132,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 1213 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20983 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 930,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.