진행유찰 3회
평택시 포승읍 대지 경매
2025타경41750평택지원 경매1계업데이트 2026.10.21 13:46
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현재 상태진행
매각기일2026.11.09
최저가격2,757만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경41750 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.09입니다. 최저가격은 27,573,000원, 감정가는 80,388,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,757,300원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.16 | 80,388,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.13 | 56,272,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 39,390,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 27,573,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.11.09 | 27,573,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 198.00㎡(59.90평)
- 청구 금액
- 50,918,500원
- 입찰보증금
- 2,757,300원
- 배당요구 종기
- 2025/07/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역노선버스정류장
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년11월5일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2019년6월18일 | 근저당권 | 도OOOOOO | 65,000,000원 |
| 3 | 2019년6월18일 | 지상권 | 도OOOOOO | |
| 4 | 2024년12월19일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2025년2월25일 | 가압류 | 경OOOOOOOO | 5,000,014원 |
| 6 | 2025년4월14일 | 임의경매 | 도OOOOOO | |
| 7 | 2025년6월27일 | 압류 | 성OO | |
| 8 | 2025년8월6일 | 공매공고 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 원정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1343m |
| 도곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 874m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 27,573,000원 | 13,786,500원 | 22,089,803원 |
| 기준 | 29,778,840원 | 17,867,304원 | 20,239,103원 |
| 공격 | 31,984,679원 | 20,790,041원 | 19,546,469원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (33점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 18건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 지목은 '대'이나 현황은 '전'임 2. 맹지이나 북동측으로 농기계는 진출입 가능함(감정서 참조)
소재지
경기도 평택시 포승읍 도곡리 149-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 27,573,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,757,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 포승읍 도곡리 149-3 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경41750 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.09 · 최저가격 27,573,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.