변경유찰 3회
울주군 범서읍 전 경매
2024타경6498울산 경매8계업데이트 2026.09.22 10:09
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현재 상태변경
매각기일2026.06.23
최저가격3,692만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경6498 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 36,924,000원, 감정가는 107,648,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,692,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 107,648,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 75,354,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 52,748,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.23 | 36,924,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 327.00㎡(98.92평)
- 청구 금액
- 14,147,758원
- 입찰보증금
- 3,692,400원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역차량 접근이 가능노선버스정류장
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년9월19일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2023년10월4일 | 근저당권 | 정OOOOOO | 50,000,000원 |
| 3 | 2024년8월6일 | 강제경매 | 김OO |
사건 문서
특이사항
- 1. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된 때는 매수신청보증금을 몰수 함).
- 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복 명령이 발하여 질 가능성 있음.
- 2. 본건 토지상의 제시외 건물(조적조 스레트 및 기와지붕 단층 타종실 4.0㎡, 조적조 기와무늬 함석지붕 단층 산신각 12.4㎡) 및 동산(집기, 비석, 종, 기타 동산등)은 매각에서 제외함.
- 밤나무, 벚꽃나무, 은행나무, 기타수목 일체 매각에 포함.
- 3. 최저매각가격은 위 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 그 토지가 소유권행사를 제한받는 경우의 토지 가격임.
- 4. 공부상 지목은 '전'이나 현황 대부분 '전기타(종교용지) 및 일부 도로'로 이용 중임.
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 두산리 730
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 36,924,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,692,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 울주군 범서읍 두산리 730 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경6498 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 36,924,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.