매각유찰 6회
금산군 복수면 전 경매
매각 종료 · 2026.10.13 매각기일에 낙찰가 1,300만 원(감정가 대비 13%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경502404대전 경매12계업데이트 2026.10.16 09:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.13
낙찰가1,300만 원
감정가 대비13%
동일 사건2025타경502404 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 11,760,000원, 감정가는 99,960,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,428,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 99,960,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 69,972,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 48,980,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.23 | 34,286,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.28 | 24,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.01 | 16,800,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.13 | 11,760,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,332.00㎡(1,007.93평)
- 청구 금액
- 27,000,000원
- 입찰보증금
- 3,428,600원
- 배당요구 종기
- 2025/08/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역농림지역계획관리지역농업보호구역버스정류장차량의 접근이 가능
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2008년12월15일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2010년10월19일 | 근저당권 | 만OOOOOOOO | 39,000,000원 |
| 3 | 2014년10월13일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2017년3월17일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 239,620,977원 |
| 5 | 2022년5월9일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 10,561,062원 |
| 6 | 2023년3월21일 | 가압류 | 정OO | 16,819,000원 |
| 7 | 2023년9월4일 | 압류 | 금OO | |
| 8 | 2025년5월8일 | 임의경매 | 만OOOOOOOO | |
| 9 | 2026년1월26일 | 압류 | 금OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 복수초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1472m |
| 복수중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2622m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 16,800,000원 | 8,400,000원 | 16,584,800원 |
| 기준 | 18,144,000원 | 10,886,400원 | 15,457,184원 |
| 공격 | 19,488,000원 | 12,667,200원 | 15,035,168원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (51점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 9건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 지목은 전이나 현황은 임야화된 휴경지로 맹지이며, 농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
소재지
충청남도 금산군 복수면 수영리 1-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 11,760,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,428,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 금산군 복수면 수영리 1-2 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경502404 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 11,760,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.