매각유찰 6회
파주시 야당동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.09.30 매각기일에 낙찰가 1억 7,120만 원(감정가 대비 68%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경63687고양지원 경매13계업데이트 2026.10.03 00:28
1 / 26실제 물건사진 26장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.30
낙찰가1억 7,120만 원
감정가 대비68%
동일 사건2025타경63687 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.30입니다. 최저가격은 123,970,000원, 감정가는 253,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,677,900원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.04 | 253,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.08 | 177,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.13 | 123,970,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.17 | 86,779,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.22 | 253,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.26 | 177,100,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.30 | 123,970,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 61.60㎡(18.63평)
- 건물 면적
- 58.80㎡(17.79평)
- 청구 금액
- 250,500,000원
- 입찰보증금
- 8,677,900원
- 배당요구 종기
- 2025/10/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량의 접근이 가능지하철노선버스 정류장철근콘크리트구조경사지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 고OO | 303호 | 전입 2025.02.28. | |
| 정OO | 전부 | 전입 2020.07.14. / 확정 1차:2020.06.15.,2차:2022.… / 배당 2025.10.10. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년7월14일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년10월21일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 3 | 2022년12월8일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 4 | 2024년2월1일 | 압류 | 서OOOO | |
| 5 | 2024년4월24일 | 임차권설정 | 정OO | 239,000,000원 |
| 6 | 2025년2월3일 | 압류 | 파OO | |
| 7 | 2025년7월17일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 8 | 2026년1월23일 | 압류 | 국 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 아르카우노
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2018-12-14
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 608.0㎡
- 건축면적
- 257.865㎡
- 연면적
- 646.5㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 947,100원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 575,836,800원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 174,455,555원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 와석초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1441m |
| 운정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1524m |
| 지산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 파주와동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 한빛중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1154m |
| 운정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1397m |
| 다율중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 산내중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 177,100,000원 | 88,550,000원 | 98,498,100원 |
| 기준 | 191,268,000원 | 114,760,800원 | 86,611,148원 |
| 공격 | 205,436,000원 | 133,533,400원 | 82,162,396원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (41점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 8건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 8건 있습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경기도 파주시 야당동 81-3 아르카우노 2동 3층303호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 123,970,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,677,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 야당동 81-3 아르카우노 2동 3층303호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경63687 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.30 · 최저가격 123,970,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.