매각유찰 1회
동작구 사당동 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.05.13 매각기일에 낙찰가 15억 1,187만 원(감정가 대비 100%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경102717서울중앙 경매10계업데이트 2026.10.23 12:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.13
낙찰가15억 1,187만 원
감정가 대비100%
동일 사건2025타경102717 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.13입니다. 최저가격은 1,207,325,000원, 감정가는 1,509,156,780원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 120,732,500원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.04 | 1,509,156,780원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.08 | 1,509,156,780원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.13 | 1,207,325,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 123.00㎡(37.21평)
- 건물 면적
- 312.41㎡(94.50평)
- 청구 금액
- 654,590,780원
- 입찰보증금
- 120,732,500원
- 배당요구 종기
- 2025/06/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역버스정류장지하철철근콘크리트구조스라브지붕도시가스방3방4화장실3
임차·점유 현황
18건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 고OO | 2층 중문패상301호전부 | 전입 2023.04.25. / 확정 2023.03.17. / 배당 2025.5.29. | 보증 110,000,000원 |
| 김OO | 4층 중문패상503호전부 | 전입 2023.03.28. / 확정 2023.03.08. / 배당 2025.6.9. | 보증 150,000,000원 |
| 김OO | 1층 중문패상203호전부 | 전입 2024.06.20. / 확정 2024.06.13. / 배당 2025.6.3. | 보증 25,000,000원 / 차임 620,000원 |
| 김OO | 전입 2024.03.13 | ||
| 김OO | 2층 중문패상303호전부 | 전입 2021.03.30. / 확정 2021.03.15. / 배당 2025.5.14. | 보증 130,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 박OO | 2층 중문패상302호전부 | 전입 2023.04.10. / 확정 2023.03.16. / 배당 2025.6.12. | 보증 140,000,000원 / 차임 130,000원 |
| 박OO | 전입 2021.03.30 | ||
| 유OO | 지층 중문패상101호전부 | 전입 2022.08.02. / 확정 2022.07.06. / 배당 2025.6.26. | 보증 100,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 윤OO | 3층 중문패상401호전부 | 전입 2024.02.20. / 확정 2023.04.04. / 배당 2025.4.25. | 보증 110,000,000원 |
| 이OO | 1층 중문패상202호전부 | 전입 2022.09.28. / 확정 2025.01.14. / 배당 2025.6.9. | 보증 30,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 임OO | 4층 중문패상502호전부 | 전입 2023.07.25. / 확정 2023.07.25. / 배당 2025.6.26. | 보증 130,000,000원 |
| 장OO | 3층 중문패상403호전부 | 전입 2022.04.22. / 확정 2022.03.29. / 배당 2025.6.5. | 보증 170,000,000원 |
| 장OO | 전입 2024.02.05 | ||
| 장OO | 전입 2023.06.12 | ||
| 조OO | 3층 중문패상402호전부 | 전입 2023.08.31. / 확정 2023.07.24. / 배당 2025.5.29. | 보증 150,000,000원 |
| 조OO | 1층 중문패상201호전부 | 전입 2023.02.06. / 확정 2024.12.23. / 배당 2025.5.26. | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 차OO | 4층 중문패상504호전부 | 전입 2023.04.11. / 확정 2023.03.14. / 배당 2025.6.23. | 보증 140,000,000원 |
| 황OO | 4층 중문패상501호전부 | 전입 2022.11.11. / 확정 2022.10.28. / 배당 2025.5.26. | 보증 120,000,000원 / 차임 200,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년5월29일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2020년5월29일 | 근저당권 | 제OOOOOOOOOO | 775,200,000원 |
| 3 | 2025년4월16일 | 임의경매 | 사OOOOOO | |
| 4 | 2025년12월16일 | 압류 | 동OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.02.25]승계인 제OOOOOOO OOOO 입찰기일연기신청 제출 일괄매각, 제시외 건물 포함
소재지
서울특별시 동작구 사당동 285-33
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,207,325,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 120,732,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 18건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 동작구 사당동 285-33 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경102717 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.13 · 최저가격 1,207,325,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.