매각유찰 2회
순천시 황전면 답 경매
매각 종료 · 2026.10.19 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경52099순천지원 경매9계업데이트 2026.10.20 00:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.19
최저가격1,757만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2025타경52099 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 17,570,000원, 감정가는 31,375,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,137,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.03 | 31,375,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.07.13 | 31,375,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.24 | 21,963,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.10.19 | 17,570,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,255.00㎡(379.64평)
- 청구 금액
- 12,672,940원
- 입찰보증금
- 3,137,500원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 파크하비오
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2016-09-29
- 총 주차대수
- 5396대
- 대지면적
- 61231.0㎡
- 건축면적
- 34003.17㎡
- 연면적
- 604089.4823㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 11,230,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 687,624,130,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 512,080,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 창신초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 768m |
| 오성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2002m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 465,000,000원 | 232,500,000원 | 245,615,000원 |
| 기준 | 502,200,000원 | 301,320,000원 | 214,404,200원 |
| 공격 | 539,400,000원 | 350,610,000원 | 202,723,400원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
전라남도 순천시 황전면 황학리 633-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 17,570,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,137,500원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 순천시 황전면 황학리 633-2 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52099 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 17,570,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.